成都市的10大豪宅(成都豪宅大盤點（十）)

成都豪宅大盤點（十）

成都東大街美宅｜有新房

錦江首府｜JIN JIANG MANSION

成都市錦江區一心橋南街99號

項目參數

開發企業：華發、錦江統建

物業公司：華發物業

占地面積：約32畝

建筑面積：約7.7萬㎡

綠化率：35％

容積率：2.5

總戶數：276

總棟數：6

車位數：526

物業費：7.8元/㎡/月

梯戶比：2T2

總層高：16F、28F、30F

室內層高：3.15米

幕墻設計：弗思特建筑科技

外墻材料：玻璃幕墻、真石漆、鋁板、石材

會所情況：有會所

交付標準：4998元/㎡（備案2999元/㎡）

裝修大件：大金空調、威能地暖、百朗新風

室內設計：梁志天先生

景觀設計：不詳

建筑設計：CallisonRTKL

開盤售價：27130-33143元/㎡

預估售價：5-6W/㎡（備案滿三年）

交房時間：預計2022年下半年

取證時間：2021年12月13日取證1-6號樓共計269戶

項目戶型

三棟戶型：148㎡、188㎡

四室戶型：235㎡

項目配套

交通：地鐵2號線和6號線（牛王廟地鐵站）、東站

商業：陽光新業、春熙路、IFS、太古里、環貿iCD、文華廣場、環球匯商業、樂天百貨、萬象城等

學校：金蘋果幼兒園、嬌子小學、鹽道街小學、田家炳中學、成都七中、嘉祥外國語、師大附中等

醫院：華西醫院、452醫院、市二醫院等

項目利弊

優點：項目145平起步門檻且無底商，可見居住群體和環境還是比較純粹；通過照片可以看出，項目的設計還是很前衛的，顏值在線

缺點：部分客群會覺得城市界面一般，