公墓的投資方法(公墓REITs是什么普通人適合投資嗎)

公墓REITs是什么普通人適合投資嗎

公募REITs認購在即，很多投資者都躍躍欲試~

RELTS基金到底是什么？能不能投資？

作為一個資產配置的“新玩具”，奶爸也來湊湊熱鬧，與大家嘮嘮REITs基金。

【篇幅有限，更詳細信息可以查看圖片哦！~】

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REITs基金是什么【圖2】

REITs基金也被稱為不動產信托基金，通常跟投資房地產一起出現。

傳統房地產REITs項目簡單來說就是，100個人出資蓋了一棟樓，蓋好之后把樓出租，最后把租金按照出資比例分紅給投資人。

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公墓REITs基金靠譜嗎【圖3】

國內首批公募REITs基金，全稱是公開募集基礎設施證券投資基金。

劃重點：基礎設施。

首批公募REITs的發行，國家很重視，資產質量應該經過嚴格的把關。

相對來說，風險偏低。

如果按風險等級和收益看，可以把他REITs看做中風險，中收益的投資品種。但千萬別把它當成穩賺不賠的投資品哦。

根據風險和收益簡單劃分：債券＜REITs＜股票。

公墓REITs與一般基金的區別【詳情請看圖3】

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公募REITs可能存在的風險【圖4】

公募REITs都是封閉式產品，封閉期20年到99年不等，不能直接贖回，只能通過二級市場進行賣出。

既然是上市交易，那么交易價格既有可能溢價，也有可能折價，存在損失本金的風險。

根據國外經驗，REITs價格的波動并不小，不完全是大家想象中的固收產品。

公募REITs的現金分派率均是預期值，不剛兌不保底，分紅收益可能不達預期。

公募REITs每半年公布一次凈值，而不是每天，所以交易時可能會失去價格的“錨”。

公募REITs二級市場的流動性可能不高，存在一定的流動性風險。

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公募REITs在內地，算是一個全新的投資品種。

投資選擇又多了一項，奶爸還是挺高興的。

如果有想投資的朋友，在投資之前，記得要了解清楚風險與收益，在適應波動的前提下，控制好REITs的投資比例，避免不必要的損失哦。

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