貸款受托支付？工行個人商用房貸款需要什么條件呢？怎么辦理？

隨著現行購房政策的實施，房屋的最低首付比例為30％，大大增加了購房首付的難度。很多人會選擇貸款。工行已推出個人商品房貸款。那么工行個人商品房貸款有什么要求？

申請條件

①具有完全民事行為能力的自然人貸款受托支付，年齡在18歲（含）至65歲（含）之間。借款人的外國人和香港貸款受托支付，澳門和臺灣居民必須遵守我國關于外國人購買房屋的相關政策

②擁有合法有效的身份證明，戶口證明（或有效居住證）和婚姻狀況證明

③具有良好的信用記錄和還款意愿

④有穩定的收入來源，有能力按時足額償還貸款本金和利息

⑤借款人的單身家庭（包括配偶）在中國工商銀行的個人商品住房貸款不超過3筆（已清算的貸款除外）

⑥具有購買的商品房的商品房銷售（預售）合同或房屋銷售協議（拍賣行除外）

⑦能夠支付購買的商品房的預付款，并能夠提供賣方開具的預付款發票，收據或其他相關憑證

⑧同意采用委托付款方式支付貸款資金貸款受托支付，并委托工行按照合同約定的目的向借款人的交易伙伴付款。

⑨能夠提供工商銀行認可的有效擔保

⑩要在工行開立個人結算帳戶，必須滿足工行的其他條件

貸款利率

①短期貸款：六個月（含）4. 35％，六個月至一年（含）4. 35％

②中長期貸款：一到三年（含）4. 75％，三到五年（含）4. 75％，五年以上4. 9％

工行個人商品住房貸款申請方法比較簡單。您可以在中國工商銀行分行或中國工商銀行合作銷售大樓申請。不同銀行分行的要求不同。以上內容僅供參考。

隨著現行購房政策的實施，房屋的最低首付比例為30％，大大增加了購房首付的難度。很多人會選擇貸款。工行已推出個人商品房貸款。那么工行個人商品房貸款有什么要求？

申請條件

①具有完全民事行為能力的自然人貸款受托支付，年齡在18歲（含）至65歲（含）之間。借款人的外國人和香港貸款受托支付，澳門和臺灣居民必須遵守我國關于外國人購買房屋的相關政策

②擁有合法有效的身份證明，戶口證明（或有效居住證）和婚姻狀況證明

③具有良好的信用記錄和還款意愿

④有穩定的收入來源，有能力按時足額償還貸款本金和利息

⑤借款人的單身家庭（包括配偶）在中國工商銀行的個人商品住房貸款不超過3筆（已清算的貸款除外）

⑥具有購買的商品房的商品房銷售（預售）合同或房屋銷售協議（拍賣行除外）

⑦能夠支付購買的商品房的預付款，并能夠提供賣方開具的預付款發票，收據或其他相關憑證

⑧同意采用委托付款方式支付貸款資金貸款受托支付，并委托工行按照合同約定的目的向借款人的交易伙伴付款。

⑨能夠提供工商銀行認可的有效擔保

⑩要在工行開立個人結算帳戶，必須滿足工行的其他條件

貸款利率

①短期貸款：六個月（含）4. 35％，六個月至一年（含）4. 35％

②中長期貸款：一到三年（含）4. 75％，三到五年（含）4. 75％，五年以上4. 9％

工行個人商品住房貸款申請方法比較簡單。您可以在中國工商銀行分行或中國工商銀行合作銷售大樓申請。不同銀行分行的要求不同。以上內容僅供參考。