房子抵押需要什么手續？辦理房子抵押，必備的手續是什么？

房子抵押需要什么手續？

申請房屋抵押貸款需要準備以下必備手續：

1. 身份證件

借款人和共同借款人的身份證或護照

2. 收入證明

收入來源證明，如工資流水、營業執照、納稅申報表等

3. 資產證明

資產證明，如房產證、汽車行駛證、存款證明等

4. 房產資料

擬抵押房屋的房產證、土地證、契稅完稅證明等

5. 婚姻證明

婚姻狀況證明，如結婚證、離婚證或單身證明

6. 其他材料

房屋買賣合同或預售合同

擔保人材料（如有）：個人身份信息、收入證明、資產證明等

保險單（如有）

房屋價值評估報告（銀行要求）

辦理流程：

1. 提交申請：向貸款機構提交房屋抵押貸款申請。

2. 資料審核：貸款機構審核申請人的資信情況和房屋抵押資格。

3. 評估房屋：貸款機構安排專業機構對擬抵押房屋進行評估，確定房屋價值。

4. 簽訂合同：審核通過后，借款人と貸款機構簽訂房屋抵押貸款合同。

5. 抵押登記：向相關部門辦理房屋抵押登記，使房屋抵押權生效。

6. 放款：貸款機構根據借款人實際需要和貸款規定放款。

辦理房屋抵押時，請確保提供真實準確的材料，并配合貸款機構的審核工作。如有任何疑問，請及時咨詢貸款機構工作人員。