按揭需要什么資料？按揭貸款需要準備哪些關鍵資料才能順利獲批？

按揭需要什么資料？

按揭貸款是購房者向銀行借款購置房產的一種方式。為了順利獲批按揭貸款，購房者需要準備以下關鍵資料：

個人資料

身份證或護照：證明借款人身份。

戶口本：證明借款人戶籍所在地。

婚姻證明：結婚證或離婚證（如有）。

收入證明

工資流水單：近半年銀行流水單，證明借款人的收入來源和穩定性。

收入證明：單位出具的收入證明，表明借款人的月收入和工作年限。

稅單：近兩年的個人所得稅單，證明借款人的納稅情況。

資產證明

存款證明：證明借款人擁有一定的存款余額，作為還款能力的補充。

房產證明：如有其他房產，提供房產證和購房合同。

車產證明：如有汽車，提供行駛證和購車合同。

其他資料

征信報告：查看借款人的信用歷史和信用評分。

房產評估報告：由銀行指定的評估公司出具，證明房產的價值。

購房合同：與開發商簽訂的購房合同，包括房屋信息、價格和付款方式。

擔保人信息：如果需要提供擔保，需要提供擔保人的身份資料、收入證明和資產證明。

準備關鍵資料的注意事項

資料應真實、準確、齊全。

提前準備并復印相關資料，以方便銀行工作人員核實。

對于收入證明和資產證明，銀行可能會要求提供原件。

如有補充證明材料，也可一并提交，以增強貸款申請的競爭力。

通過準備上述關鍵資料，購房者可以順利獲批按揭貸款，并順利地實現購房夢想。