首付時交什么費用？買房時，首付除了首付款之外，你還需要交哪些費用？

首付時交什么費用？

在購買房產時，首付除了首付款之外，還需支付以下費用：

1. 定金

定金是買方為了表示購買誠意而向賣方支付的一筆資金。如果合同執行，定金將計入首付款中；如果合同取消，定金通常不予退還。

2. 契稅

契稅是由購房者向國家繳納的稅款，計算公式為：契稅=房款×契稅稅率（一般為3%或4%）。

3. 房屋交易手續費

房屋交易手續費包括房屋登記費、印花稅、土地出讓金等費用。具體金額根據房屋所在地不同而有所差異。

4. 中介費

如果購房者通過中介機構購買房產，需要支付給中介機構一定比例的中介費，一般為房款的1%-3%。

5. 貸款手續費

如果購房者申請貸款購買房產，需要向銀行支付貸款手續費，包括貸款評估費、抵押登記費、擔保費等費用。

6. 其他費用

其他費用可能包括：

房屋評估費：如果購房者申請貸款，銀行會要求對房屋進行評估，需要支付評估費。

物業管理費：如果購房者購買的是期房，需要預交物業管理費。

公證費：如果需要進行房屋公證，需要支付公證費。

注意事項：

以上費用金額會根據房屋所在地、房屋類型、貸款情況等因素不同而有所差異。

在簽訂購房合同之前，應仔細明確上述費用的具體金額。

購房者應根據自身經濟情況做好預估，確保能支付全部首付費用。