1.如果當時夫妻雙方簽訂貸款合同署了夫妻名稱,則夫妻均屬于共同還款人。提前還款時,夫妻雙方需要一起還款;
2.如果夫妻雙方在當時簽訂貸款合同時簽署了夫妻雙方的名稱,那么在提前還款時,夫妻雙方可以單獨還款,而無需兩人都在場。
以上是夫妻在提前還款時是否可以單獨償還的兩種情況。以抵押貸款為例,提前還款可分為部分提前還款,貸款年限不變,全部提前還款,部分提前還款,貸款年限縮短。
房貸提前還款需要提煉的材料
1、用戶需要提供身份證、戶口簿的原件和復印件果用戶已結婚或離婚,需提供結婚證或離婚證明;
2.用戶需提供銀行出具的提前還款明細和結算證明;
3.用戶需要提供房屋銷售合同、房屋產權證和貸款合同。
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