鄭州各銀行的房貸利率(2022年鄭州各大銀行房貸利率)？

8月22日，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2022年8月22日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.65%，此前為3.7%；5年期以上LPR為4.30%，此前為4.45%。

這意味著1年期LPR較上個月降息5個基點，5年期以上LPR降息15個基點。這也是今年五年期LPR第三次調整，之前兩次下調時間分別為2022年1月和2022年5月。

有的銀行已同步調整了房貸利率

熱點城市的樓市活躍度有望好轉

鄭州部分銀行和樓盤火速執行4.1%利率的背后，是持續低迷的房地產市場。

事實上，今年以來鄭州多次出手紓困樓市，房貸利率也從最高時的6.3%一路而下，但受疫情反復、市場整體下行及近期部分房企項目交付風險影響，市場預期修復受阻，這些利好并未對市場形成有效提振。從更大范圍看，全國樓市亦是如此，且下行態勢嚴峻。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示：“降息符合預期，此前MLF降息，使得大家對于此次降息動作不會意外。但降息15個基點，略超出預期，充分說明進一步降低中長期資金成本的導向和迫切性。”

中指研究院指數事業部市場研究總監陳文靜表示，房貸利率下調，可降低購房者置業成本，本次降息是落實國務院“支持住房剛性和改善性需求”的要求，對市場信心和市場預期的企穩將起到積極作用，熱點城市的樓市活躍度有望好轉。

“目前房地產復蘇遇到新情況，自然要求各部門重視此次降息的意義。銀行部門要積極宣傳低成本房貸政策，鼓勵合理住房消費，用好信貸政策，真正促進住房交易市場的活躍。”嚴躍進說。