公積金貸款40萬20年月供多少？

5年以上公積金貸款年利率3.25% 。在利率不變的情況下，每月還款金額為2268.78元；首月還款金額為2750元（僅供參考），月還款金額逐月減少。公積金貸款是指繳納住房公積金的職工享受的貸款。

5年以上公積金貸款年利率3.25% 。在利率不變的情況下，每月還款金額為2268.78元；首月還款金額為2750元(僅供參考)，月還款金額逐月減少。公積金貸款是指繳納住房公積金的職工享受的貸款。住房公積金貸款年利率為3.25%。20年=240個月月供=（貸款利息 本金）÷240=（300000x3.25%x30 300000)÷240=2468.75（元） 。

公積金貸款是指繳納住房公積金的職工享受的貸款。國家規定，繳納公積金的職工可以按照公積金貸款的有關規定申請個人住房公積金貸款。自2012年6月1日起，山東省臨沂市9縣住房公積金貸款額度上限將從20萬元提高到30萬元。2014年10月，住房和城鄉建設部、財政部、央行發布文件，包括放松公積金貸款條件、促進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保，減輕貸款人員負擔。其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款（現行為12個月）。2017年8月15日，住房和城鄉建設部聯合發布通知稱，2015年9月1日起，公積金貸款購買第二套房的首付取消20%。

房地產開發商與管理中心和委托銀行簽訂商品房抵押貸款合作協議，由房地產開發商為借款人提供分階段擔保，并按一定比例支付存款，在產權證書完成抵押登記后，結束擔保責任，購買房屋抵押擔保。借款人向管理中心申請貸款，受托銀行應當與借款人簽訂貸款合同，辦理貸款手續。