公積金可以自己往里面充錢嗎(個人可往公積金賬戶充錢嗎)？

公積金貸款買房后，不少購房者會選擇申請沖還貸業務，這也就是公積金賬戶余額還款，那么公積金不夠扣房貸怎么辦？

如果公積金賬戶里的余額不夠扣房貸了，屆時銀行系統自然會從當初辦貸簽訂自動還款協議時綁定的還款銀行卡里扣錢用于還款，因此客戶只要往還款銀行卡里存入足夠的金額就行了。

當然，客戶要及時在還款日之前充錢進去，不然卡片里余額不足，充錢時又錯過了還款日銀行扣款時間的話，就會導致逾期，從而致使個人信用受損。

而大家在辦理公積金沖還貸時還需注意，一般需要公積金連續按時足額繳存6個月及以上，且公積金帳戶余額不低于房貸每月還貸金額的12倍方可辦理。

在每月繳存公積金有三百的情況下去辦理公積金貸款，可以貸到多少額度還涉及月工作收入、還貸能力系數等多方面的因素。

用計算公式表示是：公積金貸款額度=[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

而住房公積金的繳存比例在5%到12%不等，還有，公積金月繳存額一般單位和個人各承擔50%。若三百是總繳存額的話，那表示職工和單位各交一百五，假設繳存比例是5%，那可以推算出職工的月工資收入是三千。

若再假設還貸系數為40%，職工打算辦理三十年房貸，其名下暫無未還貸款，那可以得出公積金貸款額度=[(3000+300)×40%-0]×360=475200，即可貸將近五十萬額度。

當然，各地一般還會有公積金貸款最高額度限制，無論如何計算，都不能超出當地規定的最高上限。比如深圳規定，職工個人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為五十萬;與共同申請人一并申請且共同申請人參與額度計算的，單套住房的公積金貸款最高額度為九十萬。

德興印象鉑郡

在售

參考價格：價格12500-13000元/㎡

樓盤地址：五星路與金雞路交叉口

樓盤電話：4008180066,010691

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當然，客戶要及時在還款日之前充錢進去，不然卡片里余額不足，充錢時又錯過了還款日銀行扣款時間的話，就會導致逾期，從而致使個人信用受損。

而大家在辦理公積金沖還貸時還需注意，一般需要公積金連續按時足額繳存6個月及以上，且公積金帳戶余額不低于房貸每月還貸金額的12倍方可辦理。

在每月繳存公積金有三百的情況下去辦理公積金貸款，可以貸到多少額度還涉及月工作收入、還貸能力系數等多方面的因素。

用計算公式表示是：公積金貸款額度=[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

而住房公積金的繳存比例在5%到12%不等，還有，公積金月繳存額一般單位和個人各承擔50%。若三百是總繳存額的話，那表示職工和單位各交一百五，假設繳存比例是5%，那可以推算出職工的月工資收入是三千。

若再假設還貸系數為40%，職工打算辦理三十年房貸，其名下暫無未還貸款，那可以得出公積金貸款額度=[(3000+300)×40%-0]×360=475200，即可貸將近五十萬額度。

當然，各地一般還會有公積金貸款最高額度限制，無論如何計算，都不能超出當地規定的最高上限。比如深圳規定，職工個人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為五十萬;與共同申請人一并申請且共同申請人參與額度計算的，單套住房的公積金貸款最高額度為九十萬。

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