房貸最多可以貸多少年？

房貸最多可以貸30年。1、年紀加房貸年限不能超出七十年；2、2個（包括）之上的申請者申貸的，能夠依據真實情況合理確認房貸年限，但不能全部借款方年紀加房貸年限均超出70歲；3、年紀越大，可以辦的年數越短，也越易于被銀行拒之門外。

不一樣的銀行機構針對借貸的時間要求也是不一樣的，但是大多數的銀行都要求：1、借貸人的年紀和房貸年限的之和不能超出70，而且要求房貸的最多時限也不能超出30年；2、房貸年限遭受房齡的影響，房子的年齡與房貸年限之和不能超出50年；3、房貸年限還與房子的性質相關，商業的房子最多借貸10年，住房類的最多借貸30年。