房產抵押率一般多少？利率多少算合理范圍

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假如你選擇一般抵押貸款，貸款金額不超過70萬，期限1年，利率9%左右。房地產辦理抵押貸款能貸多少，取決于貸款用途和選擇的貸款品種，當然小微貸款研發的初衷就是為了不要客戶抵押，載無抵押的狀態下，你也能貸款10-20萬，辦貸款不是有房子抵押就可以了的。

1、用自己的房產證辦理抵押貸款，一般能貸多少，利率多少算合理范圍？

房地產辦理抵押貸款能貸多少，取決于貸款用途和選擇的貸款品種。首先，我們做個假設，假如你的房子價值100萬，貸款用于經營待遇就拿我們行的貸款來說，假如你貸款用于個人經營，選擇的貸款品種是小微貸款，那你理論上最高能貸款100萬，期限不超過2年，還款方式要么等額本金或等額本息，名義利率大概14%左右，實際利率大概在10%左右，無其他額外費用。

假如你選擇的是一般經營性貸款品種，能貸款70萬，期限1-3年，利率7-9%左右，無其他額外收費，貸款用于消費。假如你貸款用于個人消費，選擇的貸款品種是消費類微貸，貸款金額取決于你的消費類別，利率7%左右，無其他額外費用，當然小微貸款研發的初衷就是為了不要客戶抵押，載無抵押的狀態下，你也能貸款10-20萬。

假如你選擇一般抵押貸款，貸款金額不超過70萬，期限1年，利率9%左右，每家銀行的貸款產品及相應的利率都不相同，能貸多少、什么利率，取決于你的貸款用途及自己的綜合實力，需要重點強調的是：辦貸款不是有房子抵押就可以了的。每家銀行都會將自己的主打產品在顯眼的地方進行公示，你可以多跑幾家，對比一下，我是田米，歡迎關注，粉必回。

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