中國房價什么時候開始漲的？現在房價是漲了還是降了

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那是這1997年的秋天，我正30歲，天還不冷，樹上的葉子也沒有落下多少，設計院在上海的外環以外大約十五公里的地方，標準的鄉下，鄉下人住鄉下也是合適的。現在又過了兩年，房價整體回落了3000左右，均價16000差不多，所以經過這幾年我的經歷，你應該可以了解石家莊房價是個如何的變化趨勢。

1、房價是什么時候開始漲的，為什么現在一些人都買不起了呢，或者買了不敢消費了？

你好，我是小強，居住河北省會石家莊，從2012年底到現在總共有三次購房經歷！所以還是很適合回答你這個問題的！以石家莊為例，2016年7月以前，石家莊房價一直處于穩定的增長，小強第一套房子位于二環里，緊靠著二環，也就是現在聞名石家莊的永邦天坑，當時石家莊整個地產業都比較混亂，小強也真是初生牛犢不怕虎，一個下午的時間就把房子定了，當時沒有考慮開發商的實力，直到現在還是爛尾狀態，這套房子，5100一平買的次頂層，當時價格絕對不算便宜，因為現在交房的二環外高檔小區那會才賣4300，我這個后悔呀！里外虧損超過100萬。

時間轉眼到了2015年，爛尾房沒找落，又要結婚，只能再次把買房提上日程！這次打死不敢買期房了，就這樣錯過了林蔭大院這么好的小區，買了一套74平15年房齡的老小區！總價77萬，首付47萬，貸款30萬，現在想想真是愚蠢到家了！在這里生了孩子，換了工作！轉眼到了2016年，從5月份開始，房價好像坐上了火箭，每個月均價漲1000，我勒個去，眼看著房子奔百萬了，直到2017年七八月份出了限購政策，五年不允許買賣，這才讓樓市緊急剎車！到2017年11月份左右，我居住的單元發生跳樓事件，差點把我媳婦砸到，所以打算換房子，這次換的是141平三室，毛坯，未交房，但是五證齊全，肯定靠譜，總價242萬成交，貸款113萬，月供7000，瞬間亞歷山大！現在又過了兩年，房價整體回落了3000左右，均價16000差不多，所以經過這幾年我的經歷，你應該可以了解石家莊房價是個如何的變化趨勢！謝謝大家，我是小強歡迎大家批評指正！，

2、你人生中第一套房子是什么時候買的？現在房價是漲了還是降了？

這個問題我喜歡回答，我這上海的山東鄉下人順便顯擺顯擺。要說真正第一套房子是設計院分的，然后買下來的，那是這1997年的秋天，我正30歲，天還不冷，樹上的葉子也沒有落下多少，設計院在上海的外環以外大約十五公里的地方，標準的鄉下，鄉下人住鄉下也是合適的！周圍都是農田，分給了一套52平方小房子，兩個臥室加過道廳，有小小的廚房和衛生間，自己掏了2.3萬元買下，我一直沒有賣，到現在市值約180萬元吧！房子一直出租著，租金應該賺了10萬元以上了。

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