一線城市房價為什么那么貴？終于明白福州為什么房價高了一線城市

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1，終于明白福州為什么房價高了一線城市

一線里也是尾巴！房價還是虛高了，不過福州是住人的城市，人更多！廈門島內更商業性一點！一線城市人口多，需求多，而地皮也是供不應求。一塊地皮拍下來的價格幾十乃至上百億的，房價自然高起來。

2，中國的房價為什么這么貴

中國地大物博，不是么個地方都是貴，一線城市北、上、廣、深這些城市4-5萬左右或更高都有，二線城市1.5萬到2萬左右，這個已經很正常的價格樓市和股市一樣，只有上漲才有錢賺。除了最終消費者，參與其中的其他任何一方誰也不愿意把價格降下來。

3，為什么一線城市房價這么高它的造價成本是多少讓那些中產者都嘆

材料成本不是重點 重點是在地皮 一塊好點的地皮幾十幾百億是因為是一線城市，成本基本上一樣你好！一線城市地皮值錢，商業價值高，而且二三線打工者都往那跑，住房需求就更高了如有疑問，請追問。

4，房子為什么這么貴呀

千萬不要等到錢存夠了再買，因為對大多數普通人來說，根本存不夠。你存錢的速度比不上通貨膨脹和房價上漲的速度。簡單為你分析一下目前的大體形勢：如果是一線城市的話，從去年下半年開始就已經降的很厲害了，現在基本平穩了。如果是中小城市的話，有的地方有一些降價（但都降的不多），有的地方現在的房價已經慢慢回暖了，甚至開始小幅上漲（比如我所在城市 ）。你近期如果有買房打算的話，建議9月份之前出手會比較好，因為現在開放商們搞了很多活動促銷，比如：抽獎、送裝修等等。但是最好不要等到年底之后，因為到時候房地產行業基本上已經大部分回暖了。最重要的是：只要房價到了你的心理承受價位就可以出手了。

5，為什么中國的房價那么貴

人多加投機。都想升值，其實可能是泡沫。房價的影響因素很多，因素不同，房價不同，主要有一、經濟因素。通常來講,一個地區的經濟發展水平越高、經濟增長越快、產業結構越合理、就業率、收入水平和投資水平越高,財政收入越多、金融形勢越好,房地產市場需求就越大,房價總體水平也越高。一、社會因素。影響房價的社會因素包括人口、家庭、城市形成歷史、城市化狀況、社會治安、文化與時尚等。二、行政與政治因素。行政因素主要是國家或地方政府在財政、稅收、金融、土地、住房、城市規劃與建設、交通治安、社會保障等方面的一些制度、法規、政策和行政措施。政治因素主要指政局安定程度、國與國之間的政治、軍事關系等。 四、房地產內在因素和周邊環境因素 這個因素主要是指房地產自身及其周邊環境狀態,如土地的位置、面積、形狀、建筑物的外觀、朝向、結構、內部格局、設備配置狀況、施工質量,以及所處環境的地質、地貌、氣象、水文、環境污染情況等。我國是個人口大國,再加之我國已經加入wto,外來人口也會倍增。 雖然國家進行了調控,也出臺了一些房改措施,但效果依然不明顯。 所以分析未來幾年內房價肯定還會穩中增高。 具體漲多少很難預計。 房價為什么會暴漲? 最近一年多以來,各地的房價基本上都翻了一翻,有人說這是炒作,有人說這是泡沫,我不這么認為, 試想一下,想把什么東西炒起來絕不是幾個奸商能做得到的,這一定是有著巨大的社會需求為后盾的,否則要是沒人買,你房價再漲也是每人買,房子要是真的多的買不出去自然會跌。 那到底是什么樣的需求在推動房價呢?我來告訴你,80年代初期,大批的知識青年返城后成家立業,基本上6-70年代十幾年的積累的年輕人都集中在80年代初結婚生子,而25年后的現在正是那一批獨生子女成家立業的時候了,這年頭沒有年輕人在愿意和父母住一起了,又都是獨生子女,父母就是傾家蕩產也要為孩子們置辦個小家的,所以說有如此大量的社會需求為后盾才是奸商們爆炒的基礎,誰讓你非要結婚呢?結婚沒房子行嗎? 還有現在誰不想在繁華的街市里生活,也是人的思想變化,認命吧,房價短期內不會跌的。

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