為什么房地產？為什么要進行房地產項目市場分析

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1，為什么要進行房地產項目市場分析

因為只有進行了項目分析，才能確定要建設怎樣的房子，賣給怎樣的人，定怎樣的價格。說白了，就是要提前做好功課，先研究買房人要買什么樣的房子，市場里的競爭對手正在做什么樣的房子，我們要做什么樣的產品，才能夠贏得客戶？房地產項目定位是根據本項目所在地域的經濟、政治、人文和風俗習慣等，依據項目本身自有的特點和對市場未來發展趨勢的判斷，結合項目自身特有的其他制約因素，找到適合于項目的客戶群體，在客戶群體消費特征的基礎上，進一步進行產品定位，包括住宅項目,商業項目,寫字樓項目,工業項目等。 也就是說，沒有進行過項目定位的房地產項目發展是盲目的，也是沒有市場前途的。

2，房地產為什么那么好作

因為高利潤，這是最簡單的回答因為是住好不好做是根據個人的努力和市場環境決定的，沒有絕對好的也沒有絕對不好的，同時也是公司的經營思路所決定的，你沒看到很多的房產公司倒閉嗎？因為用了大部分不屬于自己的錢，去賺取屬于自己的錢樓上的意思應該是做地產的動力，目標，那么房產的生意好壞完全是市場影響的，什么是市場，就是買房子的人！現在的生活條件好了，手里都有錢了，所以買房子的人多了，賣房子的人也多，因為賣掉房子去買新的房子的人多，所以房子交易這的市場很火

3，房地產的作用是

營銷是房地產實現利潤的最后一個關鍵環節，他可以使利潤最大化，也可以使項目滯銷，所以不容忽視。可以從以下幾個環節論述營銷是什么（為什么要營銷），房地產營銷是干什么的？房產營銷是怎么干的？正反兩方面論述營銷的重要性（用有無分析法）1.房地產業增加值在國內生產總值中占的比重較大2.有利于產業結構升級3.為城府提供了新財源4推動了現代城市的開發建設5促進和帶動相關產業的發展6。促進了消費結構升級，改善了居民的居住條件7提供了大量就業崗位，有助于解決就業問題。8.對社會文化發展和精神文明建設，起到積極促進作用對于這個問題，我想，房地產的作用是給人們更加好的生活，或是事業的成就。

4，為什么現在房地產變得這么火

因為住戶需求越來越多，80后，90后已成為購房主力軍，買房已經成為了時下首要考慮居住選擇。nc.loupan.com有錢人有很多沒錢人連交房租都困難人類社會資產的二八定律80%的社會資源 掌握在20%的人手里至于為什么這么火 炒房 營銷 以及人口向大中城市涌入導致的新來的人口想站穩腳跟 就得買房 才能保障醫療 教育等資源 而供不應求 導致價格上漲很多有錢人 想掙更多錢 就投資房子 再加上炒房 自然越來越高泡沫經濟。因為城市的規模在不斷的擴大，進城工作的人也越來越多。這就需要生存的空間，就需要購房。現在是供小于求，自然就漲價。市場規律。是虛火。每年購房力都在極速下降，房產商都是在以前極便宜點存下的，即使十年不賣放在這里還是升值，所以覺得房產一直升價。

5，地產房是怎么回事

房地產是指土地、建筑物及固著在土地、建筑物上不可分離的部分及其附帶的各種權益。 房地產由于其自己的特點即位置的固定性和不可移動性，在經濟學上又被稱為不動產。可以有三種存在形態：即土地 、建筑物、房地合一。在房地產拍賣中，其拍賣標的也可以有三種存在形態，即土地（或土地使用權），建筑物和房地合一狀態下的物質實體及其權益。 房地產投資有以下幾個特點： （一） 位置的固定性和不可移動性。 [1] （二） 使用的長期性。 （三） 影響因素多樣性。 （四） 投資大量性。 （五） 保值增值性。 （六） 行業相關性。經濟權屬：1、自物權:所有權 占有、使用、收益、處分 2、他物權 地役權、抵押權、租賃權、典權說牛是因為在南湖有幾家分店。但是這都是鬧眼子的阿，空殼。鬼公司留不住人，流動性非常大，老板也基本沒給什么好待遇員工。我在這公司呆過的，沒什么前途。最惡心的是公司老板非常沒素質，口頭禪是你們這些人都沒品德，怎么做的好單子。無語阿，狂汗阿 。。。。

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