什么是營業面積？什么是商業面積

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1，什么是商業面積

指的是建筑面積,但是這個建筑面積是用于商業經營的,所以叫商業建筑面積!只是用于居住的建筑面積,成為民用建筑面積!處在商鋪、裙樓等底商部分，并可以用作商業用途的面積。

2，請問什么叫營業面積

簡單的講就是你營業的地方的所有面積 不包括停車區之類既營業場所的面積，多用于表述服務行業的營業場所面積，如超市的營業面積，酒店的營業面積。營業面積的大小，在一定程度上也能表示營業規模的大小。

3，什么是建筑面積什么是營業面積

當然是按建筑面積來賣，因為你買的時候就是買的建筑面積，建筑面積包括兩部分，即使用面積和公攤面積，營業面積包含在使用面積中。建筑面積是包含了樓內墻，柱子的面積。營業面積就是實用面積，也就是可以使用的面積。在建筑面積，營業面積之外還有公攤面積，比如樓梯面積，電梯面積，豎井面積等，由使用的幾家平分。按建筑面積賣 建筑面積是占地面積 使用面積除去磚墻等的面積 使用面積里面包括營業面積營業面積是裝修好了以后 能夠營業的面積 不是每個房間都能用來營業的 例如廁所就不在內

4，什么是營業面積衛生間和廚房等是否算營業面積

營業場所的建筑面積。家裝要做防水部位衛生間、廚房、陽臺使用的防水材料普遍是高分子聚合物水泥基防水涂/漿料、即建材市場上名稱為：通用型、柔韌型、js、gs防水涂/漿料，這類產品無毒無害環保、施工簡單快捷、可以在潮濕基面施工、防水效果強、使用壽命長、和水泥基面粘結性強、價格適中等顯著特點。質量好口碑佳的品牌：德高、雷邦仕、東方雨虹等。市場行情：用以上包工包料大概45~55元/㎡。材料：通用型20㎏/套大概290~310元；柔韌型20㎏/套大概390~420元。大概一桶可以涂刷15㎡。廚房防水面積：地面面積+（地面周長-門的寬度）x0.3m；衛生間防水面積：地面面積+（地面周長-門的寬度-淋浴區寬度）x0.3m+淋浴區寬度x1.8m；陽臺防水面積：陽臺面積+迎水墻變寬x0.2m。雷邦仕--家庭防水專家

5，營業面積是建筑面積還是套內建筑面積

產權面積是合法的房屋建筑面積=套內面積+分攤面積，套內面積是指房屋內使用面積加墻體面積，分攤面積是指分得的公用區域面積（房門外的樓梯間、設備間等）。商店建筑按使用功能分為營業、倉儲和輔助三部分你所說的營業面積是指什么？沒說清楚商店營業廳的出入門、安全門凈寬度不應小于1.40m，并不應設置門檻。第4.2.5條 商店營業部分疏散人數的計算，可按每層營業廳和為顧客服務用房的面積總數乘以換算系數（人/㎡）來確定： 第一、二層，每層換算系數為0.85； 第三層，換算系數為0.77； 第四層及以上各層，每層換算系數為0.60。 第4.2.6條 商店營業部分的底層外門、樓梯、走道的各自總寬度計算應符合防火規范的有關規定。不知道你的具體情況，所以最好還是根據規范來確定商 店 建 筑 設 計 規 范jgj 48－88

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