空置房不交暖氣費有什么強制措施？小區住戶入住4年但我第二年才入住第一年未入住的取暖費如何補

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1，小區住戶入住4年但我第二年才入住第一年未入住的取暖費如何補

您好，　如果是尚未交付的房子是不應該收取暖費的，已交付而沒有入住的應該在本年度供暖季開始之前（一般就是開始統計收取暖費的時候），到相應的供暖公司提交申請停止供暖，申請成功的將按照空置房收取30%的費用。如果到期沒有去申請就是為自動默認開通，照樣會收取100%的取暖費的，過期不交還要收取滯納金。望采納謝謝

2，去年沒交暖氣空置費也沒交暖氣費今年想供暖怎么辦

不用理他。 保障居民基本生活需求是政府的本職工作即使供暖公司有政府背景也不用怕他。 今年你交取暖費就必須今年給你供暖，至于往年陳賬不能做為今年不供暖的依據。還是房東的問題 ，上一個租戶不是他家出租的嗎 ？他為什么不讓他交供暖費 ，他怎么可以推給下一個住房戶 ，沒有這種道理 ，找工商局看看管不管 ，不行算他違約吧 。

3，居民樓個人不取暖了暖氣管一點也不熱已經停暖取暖公司強制

有這樣的規定。集中供暖的建筑，如果住戶不居住，辦理空置房，或居住后不使用供暖設施，等情況，仍要收取部分取暖費（基礎供熱費）。主要原因是：1、熱量只從溫度高的物體向溫度低的物體傳遞，這是基本的熱量物理定律。2、取暖費是特殊商品，基于以上定律，即使用戶A家不使用暖氣設施，上下左右周邊的鄰居家的熱量仍然會向A家中傳遞，間接被動的使A家中房間溫度上升。沒有吧！沒有再看看別人怎么說的。收30%的基礎費

4，北京市空置房可以不交暖氣費嗎

那需要看供暖性質，如果是集中供暖，必須交，如果是集中供暖獨立核算或獨立供暖可以不交。一、暖氣費標準：1、國家規定，尚未安裝取暖設備的可以不用繳納取暖費，但是一般統一管理的小區，會統一安裝。2、取暖費的收取一般是按照小區規定的費用來算，和物業費一樣，只要房屋產生相關費用，不管住戶是否居住，都要繳納。3、一般暖氣費不同地方的價格和收取方法不一樣，以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。一般暖氣費是按照房屋面積征收的。每個月每平方米的價格也不是很高。二、不同城市的具體實施情況及收費情況不一，具體城市以具體的標準為準。因為各地的暖氣費標準都不一樣。通常，暖氣費都是按照住房面積收取，面積越大，相應地，繳納的費用也高。三、取暖費的繳納一般是物業公司或供熱公司通知，到供熱公司交費的可直接開具發票，銀行代收的需向柜面詢問，不能出具發票的，可持銀行回執到熱企開具。選擇微信、網銀等支付手段的，可以持交費記錄到熱企開具發票。如果是市政集中供暖，必須繳納暖氣費，即便無人入住。現在有獨立核算的，那根據你實際使用情況進行繳費。你看看你具體情況屬于哪種吧:)

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