一個宅基地兩個戶口本拆遷(一個宅基地兩個戶口本拆遷有影響嗎)

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1. 一個宅基地兩個戶口本拆遷有影響嗎

不算分家。 根據《土地管理法》第六十二條規定：農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

每戶居民只能有一處宅基地，如果你們結婚以后，和他父母分戶，也就是“分家”，建立單獨戶口本，就可以算是一戶，就應該有你們自己的宅基地。 居民分家必須同時具備以下條件：

1、形成家庭關系的；

2、有分居條件的；

3、單獨生活的。

2. 一個宅基地兩個戶口本拆遷怎么辦

兩個宅基地一個戶囗本可以去分戶嗎？

當然可以啦，現在在農村有很多祖孫三代還是住一個院子，因為團結還住到一起，不過，現在國家不允許一戶多個宅基地，只允許一戶一宅，如果想分戶，就到當地派出所，帶上你戶囗本，就能把戶口分開，分戶不管在那都是可以的。

3. 一個宅基地兩個戶口本拆遷有影響嗎知乎

農村宅基地使用權確權登記，必須堅持“一戶一宅”，農村村民一戶只能擁有一處宅基地。

其中，“一戶”是根據戶籍管理的戶口來判定的。也就是說，如果在戶口本上登記的是一家人，那么該戶口本所登記的家庭就屬于一戶，一戶只能申請一處宅基地。當然，如果子女長大成人并已成家，分戶后不夠居住，則可以另行申請宅基地。與此同時，村民已經有了一處宅基地的，除了因為繼承導致宅基地權屬發生變更以外，不得再次申請宅基地。

12類宅基地不予確權：

宅基地不符合《鄉鎮土地利用總體規劃》；

除繼承和分居立戶外，農戶一戶超過一處以上的；

非本集體經濟組織成員或城鎮居民在農村購買和建造的住宅；

土地權屬有爭議尚未處理結束的；

農村村（居）民因新建住宅，應當拆除而未拆除的舊宅或舊宅納入土地置換項目規劃，未復墾的；

空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的；

因拆遷或原住宅依法被征收，已依法進行統一安置或補償的；

土地違法違規行為尚未處理或正在處理的；

經批準后連續兩年未使用的；

集體供養的五保戶騰出的住宅；

因依法查封地上建筑物和其他附著物等原因限制土地權利的；

法律法規、政策規定的其他不予確權的情形。

4. 一家人兩個戶口本可以分兩塊宅基地嗎

一個宅基地是可以有兩個戶口本的。宅基地與戶口本的數量沒有關系,只要滿足申請條件即可審批下來。

5. 一個房子兩個戶口本拆遷

一，如果你們的戶口性質不一樣（比如一個農業，一個是非農），那么是可以的。　　二，如果你們都是農業，或者都是非農的話，那么正常居住是不影響的，如果拆遷等，就會有一定的影響。　　

三，其實戶籍和房子的產權是沒有關系的，戶籍只是說明一個居住的關系，房子產權才是證明房產屬于誰的關鍵。

6. 兩個戶口一個宅基地怎么補償

各地標準不同，以下供你參考：

拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。

貨幣補償

貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多元組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據：

市場評估價：是指被拆遷房屋的房地產市場價格，是由符合規定的專業估價機構，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。

商品房交易均價：是指同區域、同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關部門每季度定期匯總測定并公布。

重置價：是指由估價機構采用估價時點的建筑材料和建筑技術，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態的建筑物的正常價格。

上述三種價格都是拆遷補償的法定依據，但用途各有不同，在不同情形下分別適用。

產權置換

產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。 產權置換分為兩種形式：

異地安置：是指由于開發商項目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產權的增減盡量以等價價值做到產權置換。

回遷安置：是指開發商拆遷重建項目能夠完成回遷安置，通過產權置換比例完成回遷安置。

結合型補償

顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。 由于我國城市化進程與其他諸多客觀因素，導致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產權置換解決的問題，所以就出現了貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。

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