貸款為什么要先辦信用卡？信用卡沒通過

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信用卡風控和房貸風控有要相同的材料，也有要不同的材料。信用卡如果他覺得你整體情況不是很良好，可能覺得現在是發卡有點過早，信用卡中心可能會拒卡，其中一項比較重要的就是信用卡開卡，啊信用卡中心，反而看的視野更不同一點，他有可能拒絕，銀行現在放貸款，不準搭車收取各種費用，這是銀保監會嚴令禁止的。

1、辦房貸要求辦信用卡，信用卡沒通過，房貸有影響嗎？

兩者有關聯，但是兩者又互不沖突。其中有點小奧秘，1.房貸一半是商業貸款項目，一半是政策貸款項目。銀行現在放貸款，不準搭車收取各種費用，這是銀保監會嚴令禁止的，但是銀行還想謀取一些其他的額外收益怎么辦？銀行信貸員除了貸款指標考核，還有別的指標考核呀。其中一項比較重要的就是信用卡開卡，所以有時候你去做房貸的時候，銀行信貸員提出讓你辦信用卡，這就是其中的一個小小奧秘。

2.信用卡風控和房貸風控有要相同的材料，也有要不同的材料，相同之處他們都去要拉你的征信報告，如果征信報告中有特別大的問題，那么都通不過。如果征信報告沒有太大的問題，那么這個最重要指標就通過了，其余所有貸款風控的相同點，都在于你有穩定的工作，穩定的收入，穩定的住宅。但是不同的信貸服務看的嚴格性不同，3.信用卡因為不知道你未來會在消費方面有什么樣的不同點，所以他更看重的是你的穩定收入和對你基本情況的評估。

而房貸業務更看重的是你是否符合房貸政策的要求以及首付款的情況，因為你的房子是被抵押的到銀行的，所以按揭貸款也是一種抵押貸款，如果首付款已經足額繳納，而你的公積金也符合要求，收入也相對穩定，基本上房貸是不是不會出現大的問題。而信用卡如果他覺得你整體情況不是很良好，可能覺得現在是發卡有點過早，信用卡中心可能會拒卡，

3.從整體上來講，房貸業務更加會寬松一點，只要你和配偶的征信記錄不出大的問題，首付款也已經足額付出，基本上會貸出來。啊信用卡中心，反而看的視野更不同一點，他有可能拒絕，所以雙方的風控審查，是不同兩個部門不同的緯度去進行查驗的，總體來講，不用太過擔心，前提是你們的征信記錄不要出現大的問題。未來還可以去小銀行申辦一些信用卡來去培養你在信貸方面的良好記錄，更有助于未來銀行對你的看法。

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