地稅局規費是什么意思？請問地方性規費征收優惠是什么意思

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1，請問地方性規費征收優惠是什么意思

就是地方政府為了吸引外部投資，而設立的優惠政策，包括地方稅的減免啊，行政事業收費減免等。沒看懂什么意思？

2，關于建筑工程稅的問題 求大神指教

200+50+80+20=350除以0.967（1-0.033）等于361.94，乘以0.033，等于11.94無語……,第一套房子不占分

3，土地規費計入什么會計科目土地使用稅是什么意思

應納稅額=土地面積*單位稅額,按照地段不同,單位稅額有差別.我們這土地使用稅每半年交一次,分別是2月和8月申報,3月和9月交納.不知道是不是各地規定有差別.交納稅后稅務局給打一張稅票,分錄做,借:管理費用-稅費貸:銀行存款管理費用

4，正好摩托上線嗎

什么意思呢？你那個城市是允許摩托車上路的嗎？如果是，你肯定先要去做車輛年檢，摩托車輛年檢費應該不高的。你有摩托車行駛證的話，上路總要買份保險吧，所以保險費是省不了的，至少交強險肯定少不了。車船稅應該是在買保險時由保險公司代收了，否則你還要上一趟當地的地稅局交車船稅，因為車輛年檢時要看這個交費憑證的。沒有其它固定規費了，原來有養路費，現在已經取消了，費改稅，在油價中了。別急，我家里還有輛摩托沒上線呢，應該去年九月份檢

5，關于建筑工程稅費的問題首先我說的是稅費不是規費

1，建筑工程“稅費”的相關稅法規定：營業稅：按照當月收入的3%計提。城市建設稅：按照當月計提的營業稅乘以7%計提。教育附加稅：按照當月計提的營業稅乘以3%計提。企業所得稅：每季度末，按照當期利潤的25%計提，若虧損則不用計提。小型微利企業按20%計提。2，你可以看看這個：http://www.gxxhcpa.com/article.asp?id=79618廣東省地方稅務局《關于加強建筑安裝企業所得稅若干征管問題的通知》(粵地稅發<2009>119號，以下簡稱“119號文”)轉發給你們，市局補充如下意見，請一并貫徹執行。　　一、正確確定建筑安裝企業所得稅的征收方式　　各區(市)地方稅務局應按照“119號文”規定及要求，重新審定建筑安裝企業的企業所得稅征收方式，需要調整的，按《關于印發廣州市地方稅務局企業所得稅核定征收工作指引的通知》(穗地稅發<2008>173號)規定處理。　　二、加強查賬征收建筑安裝企業所得稅管理　　對符合“119號文”第二點規定條件的查賬征收建筑安裝企業取得的各類收入，每月按主管稅務機關確定的應稅所得率預繳企業所得稅，年終匯算清繳。　　(一)2009年應稅所得率按以下標準確定：　　1.上一年度銷售(營業)收入2000萬元以下(含2000萬元)的，應稅所得率按8確定；　　2.上一年度銷售(營業)收入2000萬元以上的，應稅所得率按10確定；　　3.發現使用假發票情況嚴重的企業，應稅所得率按15確定。　　(二)預繳稅額的計算　　本月確定預繳的所得稅額=本年取得的各類應稅收入累計金額×應稅所得率×稅率-本年累計已預繳企業所得稅額　　(三)申報表的填寫　　納稅人預繳申報時，將“本月確定預繳的所得稅額”填列在《中華人民共和國企業所得稅月(季)度預繳納稅申報表(A類)》第16行“本月(季)確定預繳的所得稅額”.　　

6，什么叫做地稅費

你說的應該是地稅部門征收的稅，營業稅（5%）、城建稅（營業稅額的7%）、教育費附加（營業稅額的3%）、個人所得稅（各地不一，1-3%）,鋪面自己的還有房產稅和土地使用稅（沒有起征點），如果營業額達不到3000元（云南）是算達不到起征點，是不用繳納營業稅及附加和個人所得稅的。標準的稱呼是地方稅地方稅，中央稅的對稱。由一國地方政府征收、管理和支配的一類稅收。是依據稅收的征收管理權及收入支配權進行的分類。地方稅即屬于地方固定財政收入，由地方管理和使用的稅種。在中國，明確劃歸地方管理和支配的地方稅份額比較小，而且稅源分散,收入零星,但對于調動地方政府組織收入的積極性和保證地方政府因地制宜地解決地方特殊問題有一定意義。1984年以前，國家明確劃為地方稅的有屠宰稅、城市房地產稅、車船使用牌照稅、牲畜交易稅、集市交易稅、契稅等少數幾個稅種。1985年實行新的財政管理體制后，又陸續增設了一些地方稅種。現行地方稅主要有：房產稅、城鎮土地使用稅、車船使用稅、城市維護建設稅、印花稅、筵席稅、屠宰稅、牲畜交易稅、集市交易稅等稅種。此外，還將下列稅收列作地方固定收入：①地方國營企業所得稅、地方國營企業調節稅；②石油部、電力部、石油化學總公司、有色金屬總公司所屬企業的產品稅、營業稅、增值稅,以其30%作為地方財政固定收入；③個人收入調節稅、獎金稅、建筑稅、城鄉個體工商業戶所得稅等。上述地方稅的立法權限屬中央，地方享有程度不同的機動權。地方稅包括下列稅種：1、繳交營業稅的地方企業所得稅（不含上述地方銀行和外資銀行及非銀行金融企業所得稅），2、個人所得稅，3、城鎮土地使用稅，4、資源稅，5、城市維護建設稅（不含鐵道部門、各銀行總行、各保險總公司集中交納的部分），6、房產稅，7、車船稅，8、印花稅，9、屠宰稅，（2006年2月17日起廢止）10、農牧業稅，11、對農業特產收入征收的農業稅（簡稱農業特產稅），12、耕地占用稅，13、契稅，14、筵席稅，（已失效）15、土地增值稅。16.地方教育附加稅。17.營業稅（不含鐵道部門、各銀行總行、各保險總公司集中交納的營業稅）沒有地稅費這個說法。但是有一些關于地稅的可以給你做一些參考。地稅就是地稅部門征收的稅，營業稅（5%）、城建稅（營業稅額的7%）、教育費附加（營業稅額的3%）、個人所得稅（各地不一，1-3%）。1994年，為了適應分稅制財政管理體制的需要，我國對稅收管理機構也進行了相應的配套改革。中央政府設立國家稅務總局，是國務院主管稅收工作的直屬機構。省及省以下稅務機構分設為國家稅務局和地方稅務局兩個系統。地方稅務局主要負責征收和管理的項目有（不包括已明確由國家稅務局負責征收的地方稅部分）：營業稅，企業所得稅，個人所得稅，土地增值稅，城市維護建設稅，車船稅，房產稅，城市房地產稅，資源稅，城鎮土地使用稅，耕地占用稅，契稅，煙葉稅，印花稅，固定資產投資方向調節稅（暫停征收），地方稅的滯補罰收入，按地方營業稅附征的教育費附加。在部分地區還負責社會保險費及其他一些地方規費的征收。沒有地稅費他應該是在 地稅部門交稅營業稅你說的應該是地稅部門征收的稅，營業稅（5%）、城建稅（營業稅額的7%）、教育費附加（營業稅額的3%）、個人所得稅（各地不一，1-3%）,鋪面自己的還有房產稅和土地使用稅（沒有起征點），如果營業額達不到3000元（云南）是算達不到起征點，是不用繳納營業稅及附加和個人所得稅的。

7，殘疾人賣方免稅嗎

個人銷售房屋稅收政策須知 一、營業稅 個人銷售房屋適用營業稅稅目為銷售不動產，適用稅率5%，計稅營業額為納稅人銷售不動產向對方收取的全部價款和價外費用。 自2005年6月1日起，對個人購買住房不足2年轉手交易的，銷售時按其取得的售房收入全額征收營業稅；個人購買普通住房超過2年(含2年)轉手交易的，銷售時免征營業稅；對個人購買非普通住房超過2年(含2年)轉手交易的，銷售時按其售房收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅。 個人購買住房以取得的房屋產權證上注明的時間作為其購買房屋的時間。 自2005年6月1日起，凡同時滿足以下條件的普通住房，享受稅收優惠政策： 1、住宅小區建筑面積容積率在1.0以上(含1.0)。 2、單套建筑面積在144平方米以下(含144平方米)；房屋面積以產權證記載的面積為準。 3、實際成交價格在同區域住房平均交易價格1.44倍以下(含1.44倍) 二、個人所得稅 1、計稅依據：以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用后的余額為應納稅所得額。 2、稅率：個人轉讓房產適用個人所得稅稅率為20%。 3、個人轉讓自用達五年以上、并且是惟一的家庭生活用房取得的所得，免征收個人所得稅。 4、個人現自有住房房產證登記的產權人為1人，在出售后1年內又以產權人配偶名義或產權人夫妻雙方名義按市場價重新購房的，產權人出售住房所得應繳納的個人所得稅，可以按照財政部、國家稅務總局、建設部《關于個人出售住房所得稅收個人所得稅有關問題的通知》(財稅字(1999)278號)第三條的規定，全部或部分予以免稅；以其他人名義按市場價重新購房的，產權人出售住房所得應繳納的個人所得稅，不予免稅。 三、土地增值稅 1、計稅依據：土地增值稅的計稅依據為納稅人轉讓房地產所取得的增值額。 轉讓舊房的，應按房屋及建筑物的評估價格、取得土地使用權所支付的地價款和按國家統一規定交納的有關費用以及在轉讓環節繳納的稅金作為扣除項目金額計征土地增值稅。 對納稅人轉讓舊房未進行評估的，根據蘇地稅發(1999)087號文規定：對納稅人轉讓舊房可按轉讓收入的50%至80%作為扣除項目計征土地增值稅(我省執行80%)，即按6%的附征率征收。 2、稅率：土地增值稅實行四級超率累進稅率： (1)增值額未超過扣除項目百分之五十的部分，稅率為百分之三十； (2)增值額超過扣除項目金額百分之五十、未超過扣除項目金額百分之一百的部分，稅率為百分之四十； (3)增值額超過扣除項目金額百分之一百、未超過扣除項目金額百分之二百的部分，稅率為百分之五十； (4)增值額超過扣除項目金額百分之二百部分，稅率為百分之六十。 3、個人因工作調動或改善居住條件而轉讓原自用住房，經向稅務機關申報核準，凡居住滿五年或五年以上的，免予征收土地增值稅；居住滿三年未滿五年的，減半征收土地增值稅。居住未滿三年的，按規定計征土地增值稅。(《土地增值稅暫行條例實施細則》財法字(1995)6號) 4、對居民個人擁有的普通住宅，在其轉讓時暫免征收土地增值稅。 四、印花稅對個人銷售住宅、按“產權轉移書據”稅目，以合同所載金額依萬分之五稅率征收印花稅。 五、城建稅 1、計稅依據：城市維護建設稅，以納稅人實際繳納的增值稅、消費稅、營業稅稅額為計稅依據。 2、城市維護建設稅稅率如下： 納稅人所在地在市區的，稅率為7%； 納稅人所在地在縣城、建制鎮的，稅率為5%； 納稅人所在地不在市區、縣城或建制鎮的，稅率為1%。 六、教育費附加 以實際繳納的增值稅、營業稅、消費稅的稅額為計征依據，附加率為3% 七、地方教育附加 以實際繳納的增值稅、營業稅、消費稅的稅額為計征依據，按1%征收。 南京市地方稅務局征收稅務分局 2005年6月1日 政策解讀 個人轉讓房產征收20%所得稅 其實20%的個人所得稅在6月1日新政出臺前，就需要征收，只是原來個人房屋買賣交易大多沒有開發票，所以這部分稅收實際上國家很少征到。6月1日后，由于開始對房屋買賣征收營業稅并將房屋銷售發票作為免稅或者減稅的要件之一，房屋交易將面臨補開發票等問題，與此同時，個人所得稅也浮出水面。 根據規定，個人轉讓房產適用個人所得稅，稅率為20%，以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用后的余額為應納稅所得額。比如市民以90萬價格購進的房屋，轉讓時賣了120萬，扣除90萬財產原值和利息、中介費等合理費用(暫算1萬)，那么該市民將繳納(120—90—1 )×20%＝5.8(萬)的個人所得稅。 兩種情況免征個稅 值得注意的是，個人所得稅有幾種免征或者減征情況。根據該規定，個人轉讓自用達5年以上，并且是惟一的家庭生活用房取得的收入，免征收個人所得稅；另外，個人現自有住房房產證登記的產權證為1人，在出售后1年內又以產權人配偶名義或產權人夫妻婦方名義按市場價重新購房的，產權人出售住房所得應繳的個人所得稅，可全部或部分予以免除。南京市地稅局有關人士解釋，對照這兩種情況，其實很多賣房人都不需要繳納個人所得稅。 普通住宅轉讓暫免土地增值稅 政策規定土地增值稅按6%的附征率征收。如果市民轉讓的是普通住宅，現階段暫免征收土地增值稅。 城建稅以營業稅為計稅依據 從規定里可以看出，城建稅、教育附加稅、地方教育附加稅與前面幾個稅種計稅依據不同，這三個稅種是以實際繳納的增值稅、營業稅、消費稅的稅額為計征依據。南京市地稅部門有關人士解釋，實際上目前的房屋銷售都沒有增值稅、消費稅等，也就是說這三個稅種依據的只有營業稅。三個稅種加起來為11%，乘以5%的營業稅，實際上便是人們所說的5.55%的營業稅。即人們所說的5.55%的營業稅包含了城建稅、教育附加稅、地方教育附加稅三個稅收。 炒房成本再次增加 由于明確要求個人售房也要到地稅部門開具發票，而由此帶來的便是要繳不少稅。根據新政，兩年內轉讓房屋的，如果不符合個人所得稅免征條件，轉手房屋將被征收5.55%的營業稅和賣出、買進差額的20%的個人所得稅。比如，房蟲甲將手中一套價值100萬的房屋以110萬轉手出讓，如果既符合營業稅征收要求，又符合個人所得稅征收要求，那么房蟲甲將為該房子繳納100×5.55%＝5.55(萬)的營業稅和(110-100)×20%＝2(萬)的個人所得稅。該房屋總繳納稅收為7.55萬，有關人士認為房蟲炒房的成本將明顯增加，炒房者接近無利可圖。 熱點關注 “房改房不繳營業稅”有誤 南京市地稅局有關人士透露，由于此次沒有針對房改房單獨制定新的政策，實際上該須知仍然適用于房改房。也就是說，房改房如果是在兩年內對外出售，同樣將被征收5.55%的營業稅。有關人士表示，此前關于“房改房第一次交易不征收營業稅”的說法存有歧義。該人士進一步解釋，所謂的“第一次”交易是指單位過戶給個人，這一次交易不征收營業稅，而個人取得房屋后如果在兩年內轉讓同樣將征收5.55%的營業稅。 “低保戶”拆遷可享優惠 根據契稅部門昨日作出的相關解釋，對于南京市享受最低生活保障的居民，因政府實施拆遷而重新購買普通住房的，其成交價格中相當于拆遷補償費用的部分在進行契稅抵扣減免后，其超出部分經本人申請，征收機關審批，仍可給予免征契稅的照顧。 交易中心重新對外首日 南京發放產權證758件 受新政影響，暫停辦證南京房產交易登記中心昨日重新對外受理辦證。昨日8點30分，南京市房地產交易登記中心接待大廳的門一打開，早已在門外面等候的市民一擁而入，迅速奔向各個接待窗口。據登記中心統計，昨天華僑路等3個接待大廳共受理474件，其中商品房登記92件、鑒證125件；二手房過戶登記99件。另外共發放產權證758件。這些數據表明，房產新政出臺前那種排隊登記、鑒證、交費、納稅的熱鬧場景不復存在。發證部門一位負責人說，這十多天，還會出現一個領證小高潮。 房產地稅征收新流程 存量房交易地稅征收工作流程： 1、買賣雙方持相關登記材料到受理大廳辦理交件手續，經窗口工作人員初審合格后，開具南京市房屋權屬登記收件收據、交納地稅通知單。 2、買賣雙方憑交納地稅通知單到發證窗口領取地稅聯系單后，到地稅窗口辦理納稅手續。窗口為賣房人開具完稅證；為買房人開具購房發票。 3、買方持收件收據、交費收據、契稅完稅憑證、購房發票及身份證到三樓發證窗口領證。 存量房交易地稅征收工作流程：1.受理；2.審核、制證；3.收取規費、征收契稅、征收地稅；4.發證。 20%個稅打擊力度夠大殘疾證不能免稅除非是殘疾人自己經營，也即公司是用殘疾證上姓名登記的公司，才會有免稅情況。用你的殘疾證，一個是殘疾人就業保障基金這個地方稅費可以少繳二是支付給殘疾人的工資可以加計在企業所得稅前扣除這些情況，檢查都很嚴格，不是說有個殘疾人證復印件就可以過關的。你總不可能離開了這家公司，殘疾人證卻拿不回來吧。所以你大可不必擔心。多想想在自己崗位上如何能做的更好，如何能給公司創造更多的價值，讓公司覺得失去了你損失很大這才是正道。

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