地稅稽查按什么抽查？地稅稽查局怎樣檢查房地產賬簿

最近，小編發現不少網友在網上搜索地稅稽查按什么抽查？地稅稽查局怎樣檢查房地產賬簿這類內容，所以小編也是為此幫大家整理出了下面這些相關的內容，不妨和小編一起看看吧？

1，地稅稽查局怎樣檢查房地產賬簿

首先確認你的收入情況，是否賬面和實際相符，會看你的銷控圖或者去實地查看，按著每戶開具發票數和銷售合同確定。關于成本會檢查合理性和真實性，與工程有關的合同，預決算等。房地產企業由地稅機關管轄的稅種包括：營業稅、土地增值稅、城建稅、教育附加費、地方教育附加費、印花稅、土地使用稅、車船使用稅及個人所得稅等。

2，稅務稽查要查些什么

依法對納稅人、扣繳義務人和其他涉稅當事人履行納稅義務、扣繳義務情況及涉稅事項進行檢查《稅務稽查工作規程》第二十五條規定： 調取賬簿、記賬憑證、報表和其他有關資料時，應當向被查對象出具《調取賬簿資料通知書》，并填寫《調取賬簿資料清單》交其核對后簽章確認。 調取納稅人、扣繳義務人以前會計年度的賬簿、記賬憑證、報表和其他有關資料的，應當經所屬稅務局局長批準，并在3個月內完整退還；調取納稅人、扣繳義務人當年的賬簿、記賬憑證、報表和其他有關資料的，應當經所屬設區的市、自治州以上稅務局局長批準，并在30日內退還。怎么樣？對你有幫助嗎？

3，地稅局查賬主要查什么

地稅局到你們公司查帳，就要分清是地稅的稽查局還是管轄你們公司的稅管員，第一種情況，稽查局查帳一般較為有針對性，他們到你們公司查賬時也會提前或通知你們準備些什么資料和帳冊。第二種情況，稅管員查賬一般也是日常檢查，有時也會有專項檢查，一般會計只要準備好帳冊和憑證，以及相關的報表，都能簡單應付到地稅局查賬主要是檢查過去的年度中企業繳納地方稅種的情況，如城建稅、地方教育附加等，會計需要準備年度會計憑證，并把繳納地稅的回單或憑證做重點折放，地稅局的人來的時候，可以立即給他看單據，不用他親自動手，免得到時候，他翻賬翻得多了，問得多了，出亂子，當然，如果企業一切按法規進行會計賬務處理的話，根本無須害怕這些檢查。營業稅、城建稅、教育費及附加、個人所得稅、房產稅、土地使用稅。如果企業所得稅是地稅征收的也要查。會計準備賬簿、憑證、會計報表等。

4，高手請問稅務稽查一般查點什么

那看稅務通知是專查你們，還是由于別的公司有問題反查你們。沒有那么想象的可怕啊在賬簿上多列支出少列或不列收入或者進行虛假納稅申報、偽造編造隱匿甚至銷毀帳簿，不交或少交應納稅款的。總之你的問題太籠統了，其實成本、費用都是檢查范圍我公司剛被國稅稽查局和地稅稽查局檢查過，主要內容有：1、增值稅：銷項稅提取情況，視同銷售和混合銷售的行為是否正確納稅，進項稅抵扣是否規范正確，特別是構成固定資產的、為職工購買的東西、贈送給客戶的實物等不應抵扣進項稅。2、企業所得稅：主要查看支付的跨年度費用，工資、招待費等是否超出國家限定的標準，折舊方法是否正確，有無應進固定資產而計入成本費用等。3、個人所得稅：個人所得稅諸人核對代扣代交是否正確。4、印花稅：是否全額提取印花稅。5、土地使用稅、房產稅等。稅務稽查首查發票，二查帳面所有渉稅項目收入成本存貨預收帳款其他業務收支營業外收支個人所得稅，三查所得稅各種費用是否超稅務標準。1、發票2、帳面3、費用再看看別人怎么說的。

5，關于稅務稽查

稽查每兩年一次不過也有點背的就是連續兩年被查我們就剛被查過持續了一個多月最后找了點小毛病結束了其實也發現大毛病了但很含糊因為那東東要是被揪出來我們就要倒閉他們不會放棄我們每年100萬的稅收的所以說利稅大戶還是比較橫的要看你公司的規模，銷售收入過大會被抽到，或者被別人舉報，稽查也會光臨。或者轄區局去你公司查賬，你公司極其不配合，稽查也會去。稽查不是很有規律的。一般是出重大問題了,由縣一級管理員,,或都納稅評估科送報上去,,,還有就是關聯公司把你拉下水的,,要嗎就是同行什么的舉報,一般不會到稽查這種嚴重的地步..一般是抽查。稅務稽查對象的確定：稅務稽查對象一般應當通過以下3種方法產生：通過電子計算機選案分析系統篩選；根據稽查計劃、按照征管戶數的一定比例篩選或者隨機抽樣選擇；根據公民舉報、有關部門轉辦、上級交辦、情報確定。稅務稽查的方式：日常稽查、專項稽查和專案稽查。一般單位的稅收出現問題或可疑情況下，稅務局是要查的

以上就是有關“地稅稽查按什么抽查？地稅稽查局怎樣檢查房地產賬簿”的主要內容啦~