不動產登記怎么上稅？房產證需要交稅嗎-

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房產證稅費計算包含1.5%契稅；0.05%印花稅；3元/平交易費；測繪費1.36元/平；200元所有權登記取證費；營業稅為差額的5.5%(房產證未滿5年)，個人所得稅為房產交易利潤部分的20%或房款的1%,拿到房產證還需要交稅嗎,營業稅——房產證發放不滿兩年的，需要繳納成交價5.5%的營業稅,營業稅——房產證發放不滿兩年的，需要繳納成交價5.5%的營業稅。

1、辦房產證稅費怎么算

房產證稅費計算包含1.5%契稅；0.05%印花稅；3元/平交易費；測繪費1.36元/平；200元所有權登記取證費；營業稅為差額的5.5%(房產證未滿5年)，個人所得稅為房產交易利潤部分的20%或房款的1%。根據法律規定，《中華人民共和國個人所得稅法》第三條個人所得稅的稅率:綜合所得，適用3%至45%的超額累進稅率；對經營所得，適用5%至35%的超額累進稅率；利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得，偶然所得，適用20%的比例稅率。《契稅暫行條例》第三條契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內，根據本地區的實際情況確定，并報中華人民共和國財政部和國家稅務總局備案。

2、新房辦房產證要交稅么

如果是新房，房產證要交稅。新房需要繳納的稅費如下:1。商品房契稅-1.5%。營業稅——房產證發放不滿兩年的，需要繳納成交價5.5%的營業稅。超過兩年的普通住房免征，非普通住房按銷售價格與購買價格的差額繳納5.5%的營業稅。2、房改契稅——1.5%。如果是標準的或者優惠的房改，那么你還是需要繳納現行成本乘以建筑面積乘以6%的價格，然后再繳納稅費。拿到房產證還需要交稅嗎？如果是新房，房產證要交稅。新房需要繳納的稅費如下:1。商品房契稅-1.5%。營業稅——房產證發放不滿兩年的，需要繳納成交價5.5%的營業稅。超過兩年的普通住房免征，非普通住房按銷售價格與購買價格的差額繳納5.5%的營業稅。2、房改契稅——1.5%。如果是標準的或者優惠的房改，那么你還是需要繳納成本價乘以建筑面積乘以6%，然后繳納稅費才能過戶。

3、房產證辦理要交稅嗎

必需。新房房產證:一套房面積不足90平方米的，按房價的1%征收契稅，超過90平方米的，按房價的3%征收契稅，房屋/123，456，789-2/費每80元和非房屋/123，456，789-2/費每550元用于小區管理和小區。每80元的居民住宅，如有共有權證，則增加成本10元/本。

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