先息后本什么意思？先息后本什么意思

先息后本什么意思？我們一起來看看吧。首先，我們要知道什么是定期存款，定期存款是銀行為儲戶提供的一種存款方式，一般來說，定期存款的利率是固定的是如果你想要提前支取，就需要按照活期利率來計算。但是，有些銀行的定期存款可以提前支取，這樣就可以享受更高的利息。那么，我我們在選擇銀行的時候，應該怎樣選擇呢？今天，我們就來聊一聊這個話題。如果你想要提前支取，那么就需要按照活期利率來計算。

一：先息后本什么意思

目前市場上抵押貸款的還款方式主要為先息后本和等額本息，那對于這兩種還款方式你是否真的了解了嘛？自己會選嘛？靜下來一起聊聊。

先息后本：先息后本是指貸款下款之后，每月只用支付利息，不用償還本金，最后一期歸還本金的方式。一般貸款期限以3-5年居多，也有10年期。先息后本的好處是，月供壓力小，但本金償還壓力大。一般還款半年后結清無違約金。但這樣的還款方式是存在兩個版本的。

版本一循環授信：特點是客戶獲得銀行一定的貸款額度后，在期限內可分次提款、循環使用，總支取不超過授信額度即可。且利息的計算也是從你提款日開始計算，單筆提款利息單獨結算，和信用卡的使用方式類似。但需每年歸本一次，也就是還款第12個月時需歸還本金后才可以重新支取額度。問題點在循環授信的過程中，每年需歸還本金，且受銀行政策和個人條件的影響會發生循環不出來的情況，這就是我們日常所說的抽貸。

版本二約定還款：特點是貸款期限相對長，一般以十年居多。其方式是和銀行約定每年償還本金的百分之五到十（以銀行為準）。舉例說明貸款100萬，先息后本十年期，約定還款，每年需還款本金的百分之五。那就是每年還款月份的第12個月需還款5萬本金，以此類推，第10年到期時需還款55萬本金。當然還款中途的利息計算以你剩余本金為準，問題點每年除了歸還利息外還需還款部分本金，這種方式在小編看來是不錯的選擇。

等額本息：是指借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結清。由于每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結清的利息后，所還的貸款本金就較少；而在貸款后期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少，每月所還的貸款本金就較多。一般期限以5-10年居多，20年比較少見，其好處適合長時間還款計劃的客戶，但缺點是其還款的總利息較多。一般還款一年后結清后無違約金，

那在這種還款方式上還存在升級版。

升級版（氣球貸)：特點是貸款前期每期還款金額較小，但在貸款到期日還款金額較大，“前小后大”成為氣球貸的特點。舉例說明：貸款100萬，期限10年期，每月實際還款按20年月供進行還款，以年化5.68為例，月供在6900元左右，與傳統十年等額本息月供相比減少3900元左右。其問題是前期還款中利息占比較多，到期后本金剩余多。

兩種方式的細分選擇一定是基于我們自己的還款能力和用款時間，先息后本更多地用于短期性資金周轉，而等額本息則適合我們長線計劃。如果你也覺得不錯，不妨也發給你貸款選擇困難的朋友看看。

二：還款先息后本什么意思

等額還款先息后本，這里的等額說的是等額本息，是一種還款方式。等額本息是指一種貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。即把貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的。所說的先息后本指的是在等額本息還款法中，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減，最后的每月償還貸款數額是同等的。這種方法是目前最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。

三：房產抵押先息后本什么意思

每個月先還利息，到期一起在還本金

四：3年先息后本什么意思

一、三年等額本息與先息后本區別是還貸款的方式不同。三年等額本息的還款方式是，貸款人每個月歸還一定數額的本金與利息，其中歸還的本金數額會逐漸增加，但利息會不斷下降，以保證每月需要還的金額固定，共三年還完。而先息后本的還款方式則是貸款人每個月還利息，到了約定的日期便一次性還完本金。1、先息后本的收益計算十分的直接與方便，這個還款方式的優點是利息都是按每日計算的，可以隨時借款隨時還款，所以十分適合應急或者做生意時使用。而缺點則是借款人最后一期還款時壓力十分大，這也使得借款人不還款的風險大大提高；2、等額本息的優點是，還款人面臨的壓力不會很大，每個月都有固定的資金返還，借款的風險相對減小了。但是這個還款方式也有缺點，它的收益會小很多。一、什么是等額本息和先息后本1、先息后本就是先還利息再還本金，比如說最開始兩年本金不還，只還本金生成的利息，然后從第三年就開始還本金，這時候開始每次所還的利息就開始減少了，因為生成利息的本金在慢慢變少。2、等額本息那就是計算出從資金借貸之日起至還款到期日本金和總利息之和，然后把這本息等分，每隔固定的期限還一筆，知道還款期限完二、等額本息和先息后本的優缺點1、先息后本優點：P2P網貸平臺上最“熱門”的還款方式。收益計算直接、方便，每個月有小額利息進行“再投資”。由于不使用不計息，按日計息，隨借隨還，特別適用于做生意、付月租等短期使用等應急情況;缺點：通常借款期限上跨度很大，變數較多，平臺有可能無法及時跟蹤和控制風險，借款人最后一期還款壓力巨大，造成逾期壞賬幾率大大增加。2、等額本息優點：每個月都有回款，就是每個月的資金都一樣，提高了資金流動性，可將回款“再投資”、“錢生錢”，減少借款人壓力，減少逾期壞賬率的發生，缺點：復投收益無法直觀顯示，如果回款不及時進行復投，收益將遠少于“到期還本付息”和“先息后本”。