如何查維修基金-？如何查維修基金余額

泰安市住宅專項維修基金查詢渠道如下:1.登錄泰安市房產信息官網.2.點擊右上角便民服務一欄.3.輸入姓名、身份證號碼、驗證碼 或者 輸入維修基金賬號和密碼 兩種方式皆可查詢…4.瀏覽器版本要高且有可能需要切換瀏覽模式.收支明細、利息、賬戶余額，人員信息一掃光……快去看看吧……歡迎各位看官:抬起小手，轉發評論加關注，為您服務，由我精彩……

一：如何查維修基金使用情況

維修基金一般都是不會動用的，除非是小區內需要大的修繕，這些才會用到。而且動用維修基金都是修繕 小區公共設施這部分。動用維修基金必須要小區業主委員會全部通過才可以，并且會公布給大家的。每個小區的維修基金動用都會有嚴格的程序要求，不會隨便動用的。然后到房管局都能查得到動用的記錄。物管也能夠喝茶有沒有動用的記錄。

二：如何查維修基金交沒交

《成都市住宅專項維修資金管理辦法》（市政府令第195號）第八條規定，“新建住宅首期專項維修資金，由開發建設單位和業主在開發建設單位申請辦理不動產權首次登記前按規定比例交存”。為進一步規范住宅專項維修資金交存事宜，保障資金安全，請購房業主自行交存維修資金，實行專戶存儲。

交存標準

根據現行政策，成都市青白江區購房業主交存住宅專項維修資金標準如下：

1. 配備電梯房屋：

交存金額=1100*2.5%*房屋建筑面積

2. 未配備電梯房屋：

交存金額=1100*2%*房屋建筑面積

交存途徑

●

線上交存

手機

線上交存流程

手機

注冊并完成實名認證

進入APP

點擊“住在成都”

點擊“我的小區”

點擊“我是業主”

點擊“住宅維修資金”

點擊“立即交存”

完成交款

●

線下交存

購房人持商品房買賣合同、稅票、買受人（含共有人）身份證至區政務服務中心二樓35號窗口（便民路6號）打印交款通知單，掃描通知單上二維碼（

維修資金業務咨詢電話

（028）83692719

三：上海如何查維修基金

可以去當地住房公積金處查詢。維修基金歸全體業主共有，應設立專帳管理，專款專用，定期接受業主大會和業主委員會的檢查與監督。維修基金明細戶一般按照單幢房屋設置;《中華人民共和國物權法》對公共維修基金的歸屬和使用做了明確的規定：“建筑物及其附屬設施的維修資金，屬于業主共有。經業主共同決定，可以用于電梯、水箱等共有部分的維修。維修資金的籌集、使用情況應當公布;”售房單位應當在為業主辦理房屋產權證書之前，將代收的維修基金移交給所在地物業管理行政主管部門代管。條件具備的小區，經業主委員會提交業主大會決定，可以將維修基金交給業主委員會或物業管理公司代管。維修基金由物業管理行政主管部門代管的，物業管理行政主管部門不得干涉維修基金的正常使用;維修基金的使用，由物業管理公司提出年度使用計劃，經業主委員會審核、業主大會批準后實施。維修基金不足時，應當按照業主委員會的決定和所擁有的房屋建筑面積比例，繳納物業維修基金

四：什么是維修基金

??市房地產行政管理部門負責本市維修基金的監管工作。區房地產行政管理部門按市房地產行政管理部門規定的分工，做好各自轄區內維修基金的管理工作。財政部門按其職責對維修基金的管理與使用進行指導和監督。售房單位代收或提取的維修基金，應當在收到維修基金之日起十日內到房地產行政管理部門辦理維修基金繳交登記，經房地產行政管理部門審核后，實行專戶管理。

五：天府市民云如何查維修基金

開戶行毎年會寄一張你家房屋維修資金對帳表。上面反映你家維俢資金結余以及上一年被扣維修資金。一般每個小區規定不一樣 多數小 區業主公約規定一次性動用維修資金三萬至五萬要經過全體業主三分之二同意。否則就是違約。要找業委會主任交涉 因為物業公司要動用你們的維修資金必須要有業委會正付主任的私章。他才能取出你們的維修資金 所以如果你發現對帳單有疑問。有權利找業委會主任交涉 叫他給你答復。你也可以直接打12345 上海市民熱線投訴