新房退房后維修基金怎么辦？新房退房后維修基金多久能退

用親身經歷來告訴你找開發商退錢有多難！曾經看上過重慶某樓盤一套小三房，當時場面也比較火爆，受感染情緒一激動就支付了定金。事后越想越覺得不對，于是開始各方面進行了解。比如開發商實力、其開發的其他項目目前質量和價格、樓盤區位、交通、醫療、教育等等。也要了置業顧問電話，打了兩通電話去詢問。交定金后，時隔一周去售樓部網簽，于是再找了置業顧問詳細了解一下（第一次人很多，根本沒有給我介紹），就在這次講解中，發現了有重大不利因素（關于學區的問題）。但是之前電話和現場我都錄了音（本為了以防萬一維權，沒想到這么快就會用上），置業顧問并沒有告知我。于是義憤填膺找其負責人，對方稱負責人不在。于是我就跟置業顧問說了，把我的按揭材料給我，我不簽，如果有責任，我一并承擔。隔了幾天再次去售樓部，終于見到負責人了。講明事情原委后，負責人表示“你說置業顧問沒講，但是置業顧問說講了的，你如何證明他沒講”我說都是剛需買個房不容易，況且我有錄音，對方負責人又說“你錄音可能沒錄完整，在錄音之外業務肯定跟你講了的”、“你咋不問清楚就簽合同？買房子又不是買菜”我說你合同也沒有寫明不利因素，這個屬于隱瞞。負責人說我們有專門的法務團隊，該寫的都寫了，如果你不接受，白紙黑字我們可以走司法程序。我見軟的不行，我說“我要找重慶電視臺去聊聊這件事，我們能談就好好談，我本著和平解決問題的態度來的，不能好好協商我也只好采取別的措施”好說歹說，負責人同意撤銷。于是再隔幾天再去售樓部拿了發票先去把大修基金退了（已經去了第四次）。接下來等開發商通知去房交所解除網簽，大約隔了一周多，跑第五次去解網簽。再第六次，去把材料交過去走退款流程。材料交完后，退款流程走了將近兩個月才退款，中間打了幾次電話，態度都很不好的說流程還在進行，總部需要審核之類的，就掛斷電話。所以你看交錢的時候開發商挺痛快的，但真的有問題想退房，他會輕易給你退嗎？另外據我所知，重慶幾乎很多開發商或多或少都存在問題，很多業主接房時會有不滿。這次經歷告訴我，買房一定要冷靜思考，擦亮眼睛。最后，歡迎您在評論區留下您和開發商之間的故事。

一：新房退房后維修基金多久能退

契稅維修基金都是可以退的 天津這里是去房管局開證明然后去地稅辦理退稅 不知你當地政策如何 建議你去開發商處咨詢 手續是必須他們出的1.開發商現在出售已開發多年的房子我購買后發現房子有問題能否要求其進行免費維修?該如何處理?是房子都會多多少少的有問題的,你應該去找物業部門.2.房子有漏水,樓梯損壞,走廊的燈嚴重破損缺失,該如何處理?我交納所有購新房的費用,這種房算新房還是二手房?這幾個問題,第一個找開發商給你修,第二個忍了吧,第三個找物業修.你這個算是新房,不算二手房.3.問題補充：這棟樓是1999年完工的，我是今年7月初購買，我也交了維修基金（2％）和物業費，房屋的產權只有63年，請問我的維修基金是不是按比例只交這63年的呢？感謝各位的答復！你的公修金之交一次,就是2%,沒有年限之分.至于產權只有63年的話,你的購房款還便宜了呢,少幾年就少幾年吧.北京還有好多人擠破頭買只有50年產權的房呢.－－－xin7244，炒金首選中國金融理財網，請加百度號－－－ddbd繼承的房產換房產證不用交房屋維修基金。維修基金，是購買一手新房時候有業主繳納，完畢后才可以辦理房產證，二手房過戶，不還是買賣，繼承，還是贈與過戶，不需要再次繳納維修基金，辦理維修基金過戶就可以。

二：新房退房維修基金可以退嗎

不能退得了，因為都因為維修的了，還怎么可以退回下來得了，是沒有怎么可能會退回給你得了。