工商銀行貸款提前還款具體流程

工商銀行貸款提前還款具體流程

工商銀行提前還款的具體流程是，借款人如符合提前還款條件，可聯系銀行申請提前還款。 提交申請并獲批后，按合同約定一次性還清貸款，銀行開具結清憑證。

一、工商銀行提前還款的具體流程

工商銀行提前還款的具體流程：

1、借款人核對借款合同中的提前還款要求，注意相關事項；

2、電話聯系工行客戶經理，口頭提出提前還款要求，并預約相關還款時間；

3、提前將還貸資金存入還款賬戶，并確認密碼正確。

4、攜帶借款合同和借款人身份證原件，在約定時間內到銀行辦理提前還款手續。

5、提前還款，按貸款合同約定：銀行可處以一個月還款的違約金，當月的月供已繳清。 在約定的還款日期前三天，不能提前還款，但可以事后辦理。

6、貸款結清后，貸款銀行會出具貸款結清證工行個人貸款提前還款，隨房屋按揭證一并退還給您。 您需要攜帶相關證件（房主身份證）到房管部門領取貸款。 自己的房屋產權證和土地使用證（有的地方土地證被銀行沒收）。

二、提前還款的條件

1、借款人如果要提前還貸，必須要還清半年以上，甚至有些銀行要求還清一年以上。

2、借款人如需提前還款，一般需要在電話或書面申請后，攜帶身份證和貸款合同到銀行審批。

3.提前還貸劃算嗎？

1、簽訂貸款合同享受30%至15%的利率優惠

由于已經享受了較低的貼息利率，目前處于降息通道中。 如果年內央行不降息，即使明年1月1日執行現行利率工行個人貸款提前還款，利率也只會比上期低，不適合還房貸提前。

2.已過1/3等額本金還款期的購房者

由于等額本金是將貸款總額平均分成成本，因此還款利息是根據剩余本金計算的。 法制快報提醒您，這種還款方式越晚，本金所剩越少，產生的利息也就越少。 在這種情況下，還款期超過1/3時，借款人已償還了近一半的利息，后期還款的本金較多，利息高低對還款額影響不大。 不建議提前還房貸。

3、已達到等額本息中期還款的購房者

等額本息還款將按揭貸款的本息總額相加，然后平均分給每個月。