鷹潭二手房最新出售信息，鷹潭市租房信息

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鷹潭首套房認定標準

1、貸款買過一套房,商業貸款已結清,再貸款買房。

2、貸款買過一套房,后來賣掉通過房屋登記系統查詢不到房產,但在銀行征信系統里能查到貸款記錄再貸款買房。

3、全款買過一套房再貸款買房。

4、全款買過一套房后來賣掉了房屋登記系統查不到房產再貸款買房。

5、夫妻兩人一方婚前有房但無貸款記錄另一方婚前有貸款記錄但名下無房產婚后買房申請貸款。

二套房認定標準

1、個人名下有兩套房的商業貸款記錄一套已還清另一套未還清此時再貸款認定為二套房以上。

2、貸款買過一套房商業貸款已結清再貸款買房——算首套，若貸款未結清算二套。

3、夫妻倆人一方婚前買房使用商業貸款，另一方婚前購房用公積金貸款，婚后兩人再以夫妻名義共同貸款，若貸款已還清銀行會根據借款人償付能力信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例，若貸款未還清算二套房以上。

4、準備結婚,還沒有領取結婚證,一方名下有房產和房貸未還清,另一方沒有任何房產和房貸記錄,現在兩人一起購買新房,登記兩個人名字,沒有貸款記錄的人申請貸款,二人因共為產權人,從銀行按揭貸款買房算二套。

注意：北京、上海、深圳、蘇州、南京、廣州等限購、限貸城市,不管貸款是否結清,都按照二套房的政策執行,首付、利率都相應提高。

二套房條件標準

1、婚前一方曾貸款購房,婚后以另一方名義申請貸款購房,但兩人戶口沒有在一起,夫妻雙方結婚后雖然戶口沒有落在一起,但在民政局有過結婚登記;

2、個人名下有全款購買的住房,再貸款購房,過去只認貸這種情況不算二套房,但現在加了認房雖然沒有貸過款,但只要是在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產,在不賣掉且申請貸款的情況下,也會被認定為二套房;

3、父母名下有住房,以未成年子女名義再購房,根據新的政策,家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被劃為家庭范疇;

4、首次購房使用商業貸款,再次購房使用公積金貸款,目前公積金貸款政策也比較嚴格,只要借款人有過房貸記錄,不論房貸是否結清、房產是否出售,即便從未使用過公積金貸款,首次申請公積金貸款也會被算做二套房;

5、個人名下有貸款購買住房,結清出售后再貸款購房,也就是說雖然貸款買的房產出售以后,家庭名下已沒有任何住房,但因為其之前有貸款記錄,再申請房貸也會被算做二套房;

6、未成年時名下有房產,成年后再貸款購房,目前根據銀行"認貸又認房",如果不出售現有房產的情況下,再貸款購房是屬于二套房的,將按照二套房的政策執行;

7、婚后雙方共同貸款購房,離異后一方再申請貸款購房,只要央行的征信系統中能夠查到房貸記錄,那么即便離異后房產判給一方,另一方再貸款購房時也會被認定為二套房。

是。

鷹潭三角線南苑位于鷹潭市月湖區三角線中路，周邊有多所中小學校，可以說處于比較優越的教育資源區域。然而，是否是學區房還需根據當地教育政策來具體判斷。

一般情況下，學區房是由當地政府根據學校分布情況和學生居住地分配而定的，以確保當地學生能夠就近入學。如果鷹潭市教育局按照學校位置設立了學區，且該小區房產證明上標注了該小區屬于某所學校的學區范圍，那么就可以認為該小區是學區房。

建議您查看鷹潭市教育局相關網站或聯系當地教育局咨詢，獲取最權威的答案。同時，需要注意的是，即使是學區房，具體入學情況也可能會受到其它因素的影響，例如招生規模、人數、考級情況等，需要您根據實際情況進行綜合考慮。

鷹潭沒有這個項目。

綠城建設的代建業務可分為三種模式：項目代建、資本代建和政府代建。無論是哪種模式，綠城在選擇合作對象的時候都要求十分嚴格。綠城在選擇合作方的時候，有3個條件：

第一，土地的權屬證明必須是取得的；

第二，對方對房產的開發理念和對產品的要求基本吻合綠城的定位；

第三，必須具備非常好的資金條件。

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