個人貸款利率2021最新利率表,10月LPR報價與上月持平：1年期3.65%、5年期以上4.3%

（文/解紅娟 編輯/馬媛媛）10月20日早間，中國人民銀行發布2022年10月20日全國銀行間同業拆借中心受權公布貸款市場報價利率（LPR）公告。

公告顯示，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2022年10月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。以上LPR在下一次發布LPR之前有效。據此來看，1年期LPR和5年期以上LPR與上月相比均保持不變。

事實上，2022年以來LPR已經進行了三次調整，分別在1月20日、5月20日和8月22日，截至目前，1年期LPR和5年期LPR累計分別下降15個基點和35個基點。

具體來看，2022年1月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR較2021年12月的3.8%下調至3.7%，5年期以上LPR較2021年12月的4.65%下調至為4.6%。

2022年5月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR維持3.7%不變，5年期以上LPR從4.6%下調至4.45%。

8月22日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期（LPR）從3.70%下調至3.65%，5年期以上LPR從4.45%下調至4.3%。

廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，8月份LPR再次下調15個基點，房價下跌城市首套房利率下調下限，且各大銀行加大了房貸利率執行層面下降的幅度。因此，從過往LPR調整的經驗看，近期進入效果的觀察期。

“近期的市場表現來看，商品房銷售跌幅有所緩解。當然，這其中有去年同比低基數的效應，二手房市場交易環比有所反彈。”在李宇嘉看來，在房貸利率明顯下調，且降到歷史最低水平的情況下，不再適宜短期內再次下調。

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