房產證過戶需要多少錢，120平方房子過戶大概多少錢

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二手房的過戶費。二手房的過戶費即包括稅費，還包括工本費。具體如下：1、二手房過戶契稅為房款的1.5％，面積在144平米以上的需要繳納3％；面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1％。二手房過戶印花稅為房款的0.05％；2、房地產交易手續費是根據交易房屋的面積計算，如果平方面積越大，那么費用就越高。收費標準時每平方6元。買賣雙方各支付一半；3、二手房過戶還需要繳納個人所得稅，是由賣房人支付，普通住宅的稅率為1％，非普通住宅和非住宅為1.5％。

房產過戶費的計算如下：1.5%的契稅；0.05%的印花稅；3元/平的交易費；1.36元/平的測繪費；200元權屬登記費取證費；差價5.5%（房產證未滿5年）的營業稅、房產交易盈利部分20%或者房款1%的個人所得稅。

法律依據：《中華人民共和國個人所得稅法》第三條個人所得稅的稅率：

（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率；

（二）經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率；

（三）利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。

《契稅暫行條例》第三條契稅稅率為３—５％。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案

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