房子抵押貸款能貸多少怎樣還,房產抵押貸款能貸多少,怎么還

一.抵押貸款房屋能貸多少？

1.抵押貸款作為貸款行業中的翹楚，高額度、短期限吸引越來越多的人咨詢辦理，越來越多的認為選擇用自己的房子或車子申請貸款，解決當下的資金問題，那么問題來了，房子抵押貸款利息是多少？2.房子抵押貸款利息是多少？目前銀行住房抵押貸款分為自有房產和按揭房產抵押貸款，兩者貸款利率有所不同，按揭房產抵押貸款的利率通常高于自有房產。3.接下來，我們以招行和中行為例，將房屋抵押貸款做一個對比：如果你選擇在招商銀行辦理房屋抵押銀行貸款業務，其貸款用途也是有限制的，只可以買房、買車、生產經營。4.貸款金額是以房屋評估機構給出的評估價格的70 為基準，如果你的錢用來買車和生產，貸款年限一般規定為3年;如果買房，貸款年限與房齡之和不能超過30年。5.中國銀行的房屋抵押貸款只針對房屋面積在85平米以上，房齡在15年以下的房屋。貸款金額與房齡息息相關，5～10年的為評估價格的50 ，貸款利率執行的是央行同期同檔利率的基準利率，以10年貸款為例，其利率就是83 。6.房子抵押一般能貸多少？7.一般來說，抵押的房產不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的。通常情況下商品住宅的抵押可以達到70 ，而商鋪和寫字樓的抵押可以達到60 ，工業廠房的抵押可達到50 另外，影響房子抵押貸款的額度的因素有很多，房產的評估直接影響房屋抵押貸款能貸多少錢的一個重要因，其中影響著房產的評估值原因主要包括房屋類型、朝向、位置、建成年代、樓層等。8.房屋抵押貸款限額與借款人所擁有的資產也有著直接的關系，假如是只有一套房產的話，那么多只能貸到房產評估值的一半;如果有多處房產，那么就可以貸到房產評估價值的7～8成。9.個人收入的多少，也會被銀行考慮到貸款因素范圍之內，如果個人收入較低，銀行會考慮到借款人是否有足夠的還款能力，則銀行就會降低貸款額度。

二.房屋抵押貸款能貸多少！還款期限是多少！

1.貸款額度最高為所購大修住房全部價款或評估價值以低者為準的80 ；貸款期限一般最長為30年。以新購住房作最高額抵押的，有效期間起始日為《個人住房借款合同》簽訂日的前一日;將原在建設銀行的住房抵押貸款轉為最高額抵押貸款的，有效期間起始日為原住房抵押貸款發放日的前一日；

三.房屋抵押貸款能貸款多少錢，最長還款年限是多少

房屋抵押貸款屬于消費貸款最長年限10年，可以貸6成，利率是基準利率。

四.辦理房產抵押貸款，能貸多少？

1.您好，房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內;要有較強的變現能力。房屋抵押貸款額度是房屋評估值的80 。新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。一般為“房齡 借款人年齡”不得超過70歲申請貸款的基本條件：具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;持有有效的身份證明文件;具有穩定、合法的收入來源;抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;銀行規定的其他條件。2.貸款的金額及期限：商品住宅的抵押率最高可達80 ;寫字樓和商鋪的抵押率最高可達60 ;工業廠房的抵押率最高可達50 ;最長期限可達30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等。3.房產抵押登記的操作流程：房地產抵押貸款登記辦理時限：7個工作日需提供以下證件資料：房屋所有權證;評估報告;房地產抵押銀行貸款合同;抵押人身份證(留與原件核對無誤的身份證);其它相關材料。辦理流程：受理登記1天，初審2天，復審1天，審批3天，繕證1天，繳費、發證1天，歸檔

五.房屋抵押貸款能貸多少？

1.房屋抵押貸款一般來說是房產評估價的五折新房貸款的貸款期限最長不超過房產抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務，滿足其購買住房、車位、大額耐用消費品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。2.北京的房產抵押貸款能貸多少具體還是要看房子來說的，住宅能貸評估值的7成左右，如果房主名下有公司還可以貸到評估值的8成左右，如果房子是立項是辦公、商住兩用等那只能貸房子的評估值的5-6成左右，具體還是要看房子是什么性質的房產抵押貸款申請材料:房產證權利人及配偶的身份證權利人及配偶的戶口本權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)收入證明若申請人以他人房產作抵押，還需提供房產權屬人含共有人身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明。這是從鉆誠擔保整理的一些資料還希望不要介意

六.二手房房產證抵押貸款能貸多少？

1.北京地區的首套房的話，商貸的話會在基準利率的情況下打5折左右吧具體還得看借款人的征信首套房的話首付是3成，可以貸款到評估值的7成。最多可以貸款到30年

七.房屋抵押銀行貸款最多能貸多少錢

1.目前最為常見的為7成，有公司的客戶且條件信用和流水好的客戶可以申請到8成，所謂的高倍數確實存在，但審批難度會較大，利率也會高些國家基準50 左右。

八.用房子做抵押貸款之后如何還款

1.住房抵押貸款，又稱按揭，是指銀行向貸款者提供大部分購房款項，購房者以穩定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購房契約向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。2.還款方式：1一次還本付息法講解：現各銀行規定，貸款期限在一年以內含一年，那么還款方式為到期一次還本付息，即初期的貸款本金加上整個貸款期內的利息綜合。3.2等額本息還款法講解：個人購房抵押貸款期限一般都在一年以上，則還款的方式之一是等額本息還款法，即從使用貸款的第二個月起，每月以相等的額度平均償還貸款本金和利息。4.3等額本金還款法講解：等額本金還款法的基本算法原理是在還款期內按期等額歸還貸款本金，并同時還清當期未歸還的本金所產生的利息。方式可以是按月還款和按季還款。由于銀行結息慣例的要求，一般采用按季還款的方式。

九.房產證抵押貸款可以貸多少？？

1.那么房產證抵押貸款最長能貸多長時間：如果是新房抵押，最長貸款期限不能超過30年;如果是二手房抵押，則不能超過20年。2.在計算貸款期限時，借款人應該根據自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。舉例分析，如果你想抵押房產證，貸款20萬，5年歸還，如何辦理，首先要搞清這幾個問題：從房產證抵押貸款開始，什么是房產證抵押貸款？3.指的是借款人以自己或第三人的房產作抵押向銀行申請貸款，用于zd買車、買房等綜合性消費，借款人再分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸方式。4.貸款所具備的條件：年滿18-60周歲，具有完全民事行為能力的自然人，有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源;房產證的產權要明晰，未做任何其他抵押;房齡加上貸款年限不超過40年;房產共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。