房貸逾期了怎么處理？房貸逾期6個月怎么辦？

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房貸逾期6個月怎么辦

這個沒辦法，只要逾期都會顯示，但是五年后人民銀行會消除，你到時候去人民銀行申請清楚就可以了，以后征信很重要，千萬不能逾期。

房貸逾期半年還不上怎么協商

目前各銀行的格式房貸合同文本均有關于提前收貸的約定，一般銀行規定連續3期逾期或者累計6期逾期就可以提前收貸。需要知道的是，這里所說的連續3期，是指連續三個月的還款日沒有按時還款，累計逾期90天左右。累計6期逾期是指第一次逾期后，將錢還上了，之后過了一個月或幾個月，又出現逾期，又把錢還上了，這樣反復出現6次。

如果第一個月逾期后，在催收人員電話通知后，及時把錢還上，沒有再拖兩個月的話，銀行就不會走訴訟至法院，大家要引以為戒，務必重視合同中對每月還款數額、還款日期以及相應違約責任的規定，保證按時足額還款，切勿因小失大。

還貸款銀行會如何處理：

如果發生惡意欠款的情況下,銀行會如何處理呢？你第一次沒有歸還你的貸款,銀行通過電話或短信的方式通知并提醒你需要按時還款,同時會產生罰息。

連續三次以上，你這筆貸款的銀行客戶經理就會直接給你打電話開始催你按時還款，還會上門催繳貸款。同時，借款人所申請的貸款將會被罰息。

達到六次以上，銀行就會通過法律手段來維護權益，，到時就會有銀行的律師開始給你打電話向你提示不按時還款的后果很嚴重，這期間你的抵押房產將會被凍結與你協商之后的還款事宜。

協商之后，作為借款人還不能還款，銀行將會通過法律程序對房產進行拍賣，擔保人要連帶追償責任。

借款人今后將無法獲得其他金融機構貸款，個人征信系統中也會出現不良記錄一旦出現信用污點，即便是后來將貸款補上，信用污點也會跟隨著借款人長達五年之久。

無法按時還款怎么辦：

如果真是遇上資金周轉困難，無法還貸時可以提前向銀行提出延期申請，延長貸款期限條件是：

短期貸款延期不得超過原貸款期限；

中期貸款延期不得超過原貸款期限的一般；

長期貸款延期最長不得超過三年；

借款人未申請延期貸款或申請延期未得到批準，其貸款從到期日的次日起，轉入逾期貸款賬戶

所以借款人一定要在確定自己無法如期歸還貸款的情況下，提前向銀行提出申請，就可以避免大麻煩了。

債務全面逾期，房貸還在正常還，但是也要被迫停掉了，該不該停呢

如果從實物操作角度，給題主一個忠言，那就是假如債務全面逾期，最后需要保住的就是房貸不逾期。也就是說可以信用卡債務可以逾期，網貸債務可以逾期，但是如果覺得自己還能支撐的話，自己的收入現金流還能覆蓋住必要的生活支出加上房貸的供樓款，那么就爭取自己的房貸不預期堅持下去，給自己和家人留下一個正常的房子。

先說說房子帶給每個人的意義而言，房子不僅僅是一個家庭最大的固定資產，而且主要他帶給了一個家庭最大的居住安全感，我們中國人是最喜歡居者有其屋這個觀念，過去在堅守，現在也在堅守，未來估計還會堅守。想想有個成語叫做安居樂業，這個觀念是根深蒂固的，也就是說一個平穩的家庭應該是有一個安安穩穩的房子，然后有一個喜歡可以長久持續的工作。如果這兩者都擁有了，這個家庭就是一個讓人羨慕的好家庭。

所以為什么即使在債務逾期的情況下，如果資金現金流還能維持住，那么就是需要堅守房子？原因就在于安居樂業的傳統想法。這是從一個家庭穩定感角度而談的。房貸將是一個家庭最后債務逾期的資產！

那么再從金融角度來看，為什么房貸也是最后借欠款人要逾期的資產呢？因為不論信用卡欠款逾期，還是網貸欠款逾期，其實帶給欠款人的后果相對有限。欠款人可能面對各種催收，借款人可能面對法院起訴，借款人也可能金融信用受損，但是還是能撐住的。但是房貸逾期之后，將面臨銀行直接向法院起訴要求拍賣房產歸還銀行貸款的訴訟。因為在申請房貸之時，每個借款人是拿房產作為抵押的，所以一旦逾期，銀行是可以直接提出針對房子拍賣的要求的。

但是其他類型的借款逾期，出借人即使向法院起訴，也僅僅只能要求歸還借款，并不能要求拍賣房屋。而且一般信用卡或網貸的欠款金額，同房屋的價值相差甚大。信用卡或者網貸的法律訴訟，即使勝訴了，出借人申請強制執行。法院也不會同意要求借款人拍賣掉房屋進行還款的，因為這知道對于借款人的生活影響太大，法院是不會支持出借人的要求的，只會將其放入黑名單，限制消費，以及督促其制定還款計劃。

房貸欠款逾期之后，處理流程同以上完全不同。銀行可以直接要求法院拍賣房屋收回貸款，那么直接欠款人將面臨無房可住的情況，而且目前即使只有一套房產，仍然可以拍賣執行。所以即使債務爆發，最后欠款逾期的也是房貸，爭取保住自己的房產，也就保住了一家人生活的家庭。

如果現金流不足以維持房貸供樓，借款人決定將債務問題進行一次性解決，也不想背負高額的欠款利息和罰息。那么記住先同銀行商量好，自己賣房子要比以法院拍賣好得多得多。可以賣出一個好價錢，而且還省掉所謂的執行費和其他中介費用。不要讓法院和銀行去拍賣，有可能損失很大。

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