貸款利率現在多少？利率5.88，馬上1月1號建行能下調？

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建行調整了二套房貸利率從6.2%降到5.8%，釋放了什么信號

建行下調二套房貸利率，從6.2%降到5.8%，向市場釋放的信號是：房地產調控已經發生轉向，剛需應該積極入市買房。

人們往往誤解了房地產調控，以為房地產調控下，房價會大跌。其實，我們的房地產調控，目的是維持房價平穩健康運行，防止房價大起大落，維護房地產市場平穩健康發展。

之前，建行提高二套房貸利率到6.2%，目的是減少購房需求，抑制房價過快上漲。現在，建行下調二套房貸利率到5.8%，目的是釋放購房需求，鼓勵人們入市買房，避免房價繼續下跌。

值得注意的是，此次銀行下調的是二套房貸利率，意味著銀行鼓勵剛改和投資者入市買房，因為買二套房的人，不是改善型購房人群，就是投資買房人群。

銀行上調房貸利率，往往意味著房價會進入橫盤整理期；銀行下調房貸利率，往往意味著房價會進入緩慢上漲期。因此，我個人建議，剛需應該順勢而為，跟準銀行調整利率的節奏，積極入市買房。

房貸利率lpr123,利率5.88，馬上1月1號建行能下調

不能下調的，因為現在銀行的貸款利率是不可能下調的，因為建設銀行的貸款率也是由人民銀行統一指定的，不能隨便下調的

房貸利率現在是多少

目前貸款期限5年以上商業貸款基準利率是4.90%，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同。

全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。

同期公積金貸款基準利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。

第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數，已利用公積金貸款或者商業貸款購房的家庭，再次申請房貸，將視為第2套房。

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