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                    關于房地產的最新政策?房產稅最新消息2023征收標準?

                    房產稅最新消息2023征收標準

                    本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上住房的,該居民家庭中有無住房的成年子女或其他親屬共同居住、且其常住戶口在該居民家庭擁有住房內的,可并入該居民家庭按每人60平方米計算免稅住房面積。

                    對已并入居民家庭計算過免稅住房面積的成年子女或其他親屬,不得重復計算免稅住房面積。

                    上述“無住房”是指,成年子女或其他親屬各自所屬的家庭在本市范圍內無住房。

                    贈與房產的最新規定

                    房產贈予過戶有以下政策:

                    1、審核被贈與人的購房資格;

                    2、評估被贈與房產價值;

                    3、贈與雙方辦理贈與公證,如果是直系親屬贈與,同一名字在同一戶口本上,可不用做親屬關系公證;否則需要做親屬關系公證;

                    4、持公證書去辦理完稅手續;

                    5、持完稅手續去房管部門換領新房本

                    不動產登記暫行條例第二十條規定,不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續,法律另有規定的除外。

                    第二十一條規定,登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記。

                    不動產登記機構完成登記,應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。

                    關于房地產的最新政策?房產稅最新消息2023征收標準?

                    法律依據:

                    不動產登記暫行條例第二十條

                    不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續,法律另有規定的除外。

                    第二十一條

                    登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記。

                    不動產登記機構完成登記,應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。

                    二、房產贈予要收取哪些費用?

                    房產贈予收費情況如下:

                    贈與要繳納公證費、評估費、登記費、印花稅。贈與住房的受贈人還將全額征收契稅;但是如果贈與人和受贈人之間是直系親屬、姻親的話,則免契稅。受贈人再次轉讓該項不動產時,須按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅,所以繼承比較省錢。

                    贈予收費情況:簽訂委托書時至少要收齊工本雜費,其中包括測繪費,100平方米以下的每份50元,公證費每份200元,查冊費100元。評估費是房產評估價的5‰,但每宗至少要收取1000元。贈與公證費是評估價的2%。契稅為房管局的評估價的3%;印花稅為房管局評估價的0.5%;房地產權轉移登記費為每宗80元(每多一位受贈人,則加10元)。

                    房產贈予需要收取公證費;評估費;印花稅和個人所得稅等費用。其中評估費用就是房產評估估價的百分之五,公證的費用是房產估值之后的百分之二的費用的。在接受了房產贈與之后,一定要及時地去進行過戶,不然還是不屬于被贈與人。

                    關于關于房地產的最新政策和房產稅最新消息2023征收標準的內容到此結束了,希望對大家有所幫助。



                    本文名稱:《關于房地產的最新政策?房產稅最新消息2023征收標準?》
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