建行個人住房抵押貸款條件,建設銀行個人抵押貸款條件

一.建設銀行抵押貸款的條件及流程有哪些

1.您好，在銀行貸款的條件要求比較高，有工資收入、征信良好、社保公積金齊全等通過可能性較高。貸款一般分為以下步驟：(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯系電話。(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業，還需調查其企業經營狀況。2.(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，并在最短時間內實現放款。如果您需要的是小額貸款，建議您可以選擇正規的信貸平臺，“有錢花”是原百度金融信貸服務品牌原名：百度有錢花，2018年6月更名為“有錢花”，具有申請簡便、放款快、借還靈活、息費透明、安全性強等特點。3.申請材料簡單，最快30秒審批，最快3分鐘放款。可提前還款，還款后恢復額度可循環借款。希望這個回答對您有幫助，手機端點擊下方，立即測額！4.最高可借額度20萬。

二.建行房屋抵押貸款有什么要求！

1.在建設銀行申請房屋抵押貸款，需要滿足以下條件要求：抵押人年齡在22-55之間抵押人在當地有穩定的工作和收入抵押人能提供還款能力證明，比如收入證明，銀行流水，在建設銀行申請房屋抵押貸款，同樣是需要提供連續六個月的銀行流水抵押人負債不能過高抵押人信用記錄良好抵押人最好為建設銀行客戶擴展資料：房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產、有價證券及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對借款人財產的留置權和質押權而向其提供的一種貸款。2.抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用于法律法規明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途專款專用，并接受貸款發放方以及監管機構的監管，發現違規，銀行有權追回貸款。3.住房抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或由第三人為其貸款提供保證并承擔連帶責任的貸款。4.它是由住房買賣合同、住房按揭協議、住房按揭貸款合同連接起來的三角關系。房屋要求一房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；二房齡從房屋竣工日起計算與貸款年限相加不能超過40年；三所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，并有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；參考資料：住房抵押貸款_

三.建行個人住房抵押貸款怎么辦理？

1.可以讓你父親去貸，也可以讓你父親把房產證拿著，兩個人去公證處公證給你。借款人所具備的條件：有產權房、有穩定收入及有完全民事行為能力的自然人借款人可以為外地戶口；借款人年齡為18-65周歲抵押人年齡超過65周歲須委托他人做為借款人申請貸款。2.提供資料：夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、收入證明；抵押房房產證如成本價房產提供原始購房合同。抵押房產類型：商品房、成本價房、經濟適用房、公寓、別墅、底商、寫字樓、商鋪。具體流程：收客戶材料收定金→家訪、評估、→定貸款額→報行→到銀行簽合同→審批→做抵押登記→客戶到我公司領款貸款年限：抵押貸款1-30年。

四.中國建設銀行個人貸款需要什么條件

1.中國建設銀行個人貸款條件：抵押房產的房齡須在20年以內含且建筑面積在80平方米以上含；抵押物價值高于100萬元含；抵押物基本按照小杭州范圍杭州城區以及余杭蕭山；不支持第三方抵押。2.申請主體：年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；年齡：借款人年齡與貸款期限之和不超過65周歲；戶籍：具有當地常住戶口或長期居住證明，有固定的住所。3.擴展資料：申請資料借款人有效身份證件的原件和復印件；當地常住戶口或有效居留身份的證明材料；借款人貸款償還能力證明材料。4.如借款人所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險單；借款人獲得質押、抵押額度所需的質押權利、抵押物清單及權屬證明文件，權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面文件；借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔保的書面文件；保證人的資信證明材料；社會認可的評估部門出具的抵押物的評估報告；建設銀行規定的其他文件和資料。參考資料來源：—中國建設銀行個人消費貸款

五.建設銀行住房抵押貸款如何辦理？

1.住房抵押貸款申請條件：具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)65周歲(含)之間;具有合法有效地身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;具有良好的的信息記錄和還款意愿;具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;具有所購住房的商品房銷(預)售合同或意向書;具有支付所購房屋首期購房款能力;以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少于所購住房全部價款30 的首付款;已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60 ，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;有貸款人認可的有效擔保;銀行規定的其他條件住房抵押貸款所需材料：個人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明；個人收入證明或資產狀況證明；抵押房屋的產權證明；若申請人以他人房產作抵押，還需提供房產權屬人含共有人身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明等；若指定銀行，還需要滿足該銀行要求的其它證件。2.住房抵押貸款擔保具體流程：客戶名下的房產首先是可以辦理房產抵押登記的大產權房屋；辦理抵押貸款申請；評估機構對客戶提供有自有房產進行評估，并提交房產評估報告。辦理房產保險手續及相應的貸款審批手續，貸款額度最高可達評估價值的80 。客戶持房產證、借款合同到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續。抵押登記辦妥后，銀行方可發放貸款。

六.在建行辦理房屋抵押貸款需要什么手續

1.建行個人住房抵押額度貸款申請條件建行個人住房抵押額度貸款申請條件建行個人住房抵押額度貸款申請條件安徽長天投資有限公司為樓主介紹建行個人住房抵押額度貸款申請條件貸款用途：用于支持個人購房、購車、裝修、購買家庭大宗消費品、旅游、教育等。2.貸款對象：具有完全民事行為能力、年滿十八周歲的自然人。貸款條件：(1)有合法身份;(2)有按期償還所有貸款本息的能力;(3)無不良信用記錄和不良行為記錄;(4)財產共有人同意設定最高額抵押;(5)抵押房屋的房齡在15年以內;(6)有合法有效的購房合同或房屋權屬證書(7)已辦理個人住房貸款并還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的70 ;(8)貸款行規定的其他條件。3.貸款額度：最高為所購住房價格的70 ;貸款期限：根據貸款用途確定。貸款利率：根據貸款用途和其他情況綜合確定。申請貸款應提交的材料：(1)《中國建設銀行個人住房抵押額度貸款業務申請表》(2)借款人身份和婚姻情況證明材料;(3)借款人償債能力證明材料;(4)房屋權屬證明材料;(5)抵押房產共有人同意辦理最高額抵押的聲明;(6)以原個人住房貸款抵押住房作最高額抵押的，提供原借款合同原件;以新購住房申請辦理抵押額度貸款的，按照個人住房貸款有關制度規定提交有關資料，并在《個人住房借款申請書》中提出辦理抵押額度貸款的申請。(7)貸款行規定的其他文件和資料。貸款流程：貸款申請——核定額度——支用貸款——按約還款

七.建設銀行抵押貸款條件

1.申請抵押貸款的貸款條件：有合法的身份；有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；有合法有效的購房合同；以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少于所購住房全部價款30 的首付款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60 ，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；能夠提供貸款行認可的有效擔保；符合貸款行規定的其他條件。2.住房抵押貸款根據年齡可以貸到69歲。房產抵押貸款流程：借款人在銀行開立活期存款帳戶；準備貸款要求的資料；面簽銀行；銀行報卷和審批；銀行審批通過后，通知借款人審批結果，并與借款人簽訂借款合同；到建委做抵押登記；建委出它項權利證；視情況辦理保險、公證等手續；銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；借款人按借款合同的規定還本付息。3.住房抵押貸款申請資料：房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)；權利人及配偶的身份證；權利人及配偶的戶口本；權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。4.)；如房產證權利人有未成年兒童，請提供出生證；如房產內還有銀行貸款，請提供原貸款合同及最后一期的銀行對帳單；為提高房子抵押貸款通過率，請盡量多的提供家庭其他財產證明，(如另處房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等等)。