開始執行！石家莊首套房貸利率下調至3.8%

開始執行！石家莊首套房貸利率下調至3.8%

鳳凰網房產消息，昨日石家莊多家中介發布消息稱，部分銀行（工行、農行、郵政、中行等）將開始實施首套降息至3.8% ，第二套政策維持利率在4.9%不變。

對此，鳳凰網置業咨詢了相關銀行工作人員。其中農行一年期存款利率，工商銀行和農業銀行表示，最新的利率政策已于10月14日開始實施，即首套房貸款最低利率為3.8%。部分商業銀行表示，已收到通知，但尚未落實，預計后續將跟進政策。

國慶長假前一天，人民銀行、銀保監會發文，決定分階段調整差別化的住房信貸政策。對2022年6-8月新建商品房銷售價格環比、同比持續下降的城市，2022年底前首套房購房利率下限個人住房貸款將逐步放寬。而石家莊恰好符合上述條件，大家猜測石家莊是否會按市執行政策。

從目前中介和銀行的反饋來看，石家莊已經開始實行差別化的住房信貸。此外農行一年期存款利率，石家莊首套住房公積金貸款利率也下調0.15%，貸款期限5年以上，首套住房年利率為3.1%。購房者的好消息。

但需要注意的是，首套房政策可能具有時效性。原政策是“2022年底前分階段放寬首套房商業性個人住房貸款利率下限”，那么這個政策是否能長期實施，能達到什么效果呢？目前時間未定。