北京銀行 個人貸款？北京個人擔保？？

無論是有資金周轉需求，還是消費備用金，很多人在有額外資金需求的情況下，對銀行貸款產品并不太了解。今天給大家普及一些普通人可以自己去銀行辦理的貸款。

都說最容易辦理的是信貸，因為目前銀行信貸的流程簡單，門檻低，符合條件就可以進行支付。

連續3個月以上的公積金繳存記錄。

半年以上打卡工資。

按揭貸款房子還在1年以上。

商業保險繳費一年以上(投保人)

只要符合以上要求，就可以申請銀行信貸。4.35%的年化利率收益越高，公積金繳存額越高，銀行授信額度越大，利率越低。流程和信用卡一樣。只需在銀行填寫表格，等待批準。大部分銀行不打電話，有的銀行不打回電。

或者掃碼測量。如果有額度，可以辦理儲蓄卡，直接取。整個過程不需要一個小時。有的銀行還通過刷卡或者取現金的方式給你郵寄一張卡。錢郵寄一般需要7天左右，你掃碼測量只需要一個小時。建議申請時選擇自己打卡工資的發卡銀行或者公積金存款的銀行。建行是國有銀行中門檻最低的，只要你是建行的發卡工資客戶或者是在建的公積金繳存，就有一定的額度。

如果是中國銀行，沒有一些固定資產不建議申請。中國銀行的貸款門檻真的不是一般的高。

目前大部分銀行授信都是單個銀行30萬封頂。有的銀行可以綜合授信80萬，利率基本在6%左右，有的低利率銀行在3.25%-4%。一般來說條件比較高，特別是不能有任何負債。貸款期限多為3年，少數為5年，有先利息后本金的還款方式。

需要注意的是，貸款資金的去向需要符合規定。現在幾乎所有銀行的信貸，包括房貸，都需要消費券。大家對此一定要提前做好準備，尤其是資金回流、銀行資金監管、禁止貸款資金流向房地產和股市的問題。

相關問答：

相關問答：普通人怎么從銀行貸款？

錢不是萬能的，但沒有錢是萬萬不能的。在人窮困的時候，問親朋好友借錢變成了唯一的辦法。但是，問人開口借錢沒有那么容易做到，要想自尊心不受到沖擊更加困難。

有網友一語指出要害：這年頭大家手上都沒閑錢，有閑錢的也會拿去理財。除非交情真的深，不然不會愿意拿出來借給普通朋友的。所以最有尊嚴的借錢方式，應該是充分利用自己的信用資產，去正規機構貸款周轉。

說到貸款，對于大多數人都是懵的狀態，貸款需要什么條件？貸款的流程是怎樣的？所以今天望仔教您普通人怎么從銀行貸款。

望仔將從兩點進行介紹：

貸款需要什么條件

普通人去銀行貸款有兩種貸款方式：信用貸款與抵押貸款。

那我們先說說用貸款。

信用貸款基本條件與提供材料：

身份證明：身份證戶口本工作證明：公積金、社保、個稅、帶單位公章的工作證明收入證明：公積金、社保、個稅、打卡工資征信情況；兩年內不能有連三累六

一．根據申請條件分類

1.按揭類：全國房月供貸（按揭或者抵押房），額度3-50萬，還款1個月即可進件，可貸金額為月供的20-100倍。

2.保單類:額度3-50萬，申請人為投保人，投保繳費滿兩年三次即可，可貸保單年繳費的25-30倍。

3.社保公積金類: 額度3-100萬，現單位個人公積金繳存480元/月，可貸每月個繳金額的250～400倍。

4.打卡工資類：額度2-50萬，現單位工作滿3個月即可申請，月稅后收入3500以上，可貸金額為打卡工資的15-50倍。

5.房值類：額度3-70萬（評估值的20%）只要北京全款房、“兩限房、成本價房、未滿5年的經適房，央產房”都可以做，純信用無抵押貸款,3-70萬。

6.超分貸：國企事業單位等優良客戶，憑身份證+工作證明即可申請，額度5-30萬（根據工作證明的收入來計算可貸額度）

【注：以上申請條件，滿足其一即可申請】

二、根據還款方式分類

先息后本

條件：現單位工作半年以上即可申請（公積金滿一年）

額度：5-100萬

利率：年化5.225%-7%

期限：1/2/3年任意選擇

還款方式：先息后本，隨借隨還

優點：先息后本的產品用款靈活，利息成本很低，月還息到期還本，還款壓力小，資金利用率大。

2.等額本息

條件：現單位工作三個月以上即可

額度：3-50萬

利率：月息0.35%起

期限：3期/6期/12期18期/24期/36期/48期/60期

還款方式：等額本息

優點：等額本息的信貸產品大多數是以信用卡形式上征信，優勢不計負債，申請門檻低，不影響他行貸款審批，不影響房貸審批。

房屋抵押貸款：

一、抵押消費貸款：

身份證明：身份證、戶口本、婚姻證明抵押物：房產證、原購房合同與發票收入證明：夫妻銀行賬戶流水

二、抵押經營（一抵二抵均可）

個人資料：身份證、戶口本、婚姻證明；抵押物：房產證，原始購房合同或發票；財力證明：個人銀行賬戶流水（評級高的可不用流水）；營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、許可證（如有許可經營項目）、章程；經營場所證明、上下游合同、公司銀行賬戶流水

貸款的流程是怎樣的

1.建立信貸關系

要申請銀行貸款，首先要申請建立信貸關系時企業須提交《建立信貸關系申請書》一式兩份。銀行在接到企業提交的申請書后，要指派信貸員進行調查。

2. 提出貸款申請

已建立信貸關系的企業，可根據其生產經營過程中合理的流動資金所需來申請銀行貸款。〔以工業生產企業為例〕申請貸款時必須提交《工業生產企業流動資金借款申請書》。

3. 貸款審查

4. 簽定借款合同

當事人雙方依法就借款合同的主要條款經過協商，達成協議。由借款方提出申請，經貸款方審查認可后，即可簽定借款合同。

5. 發放銀行貸款

那我們再來比一下他們各自的優缺點：

信用貸款優點是貸款門檻低，不需要抵押和擔保，缺點是貸款資金利用率低，一般的還款方式為每月等額本息還款。

抵押貸款優點是貸款年限長，最長可以貸30年，貸款利息低，最低可以按照基準利率操作，但他的缺點也很明顯比如：貸款辦理手續復雜，需要經過評估、公證、辦理抵押手續，如果您是已婚，還需要夫妻雙方簽字…此外貸款前提是必須有一定價值的抵押物。