濟南房貸利率 下調？房貸利率重新定價？？

東營銀行消費金融部總經理王飛表示，“我行近期將首套房貸利率下調至4.9%，非首套房貸利率下調至5.2%。具體執行的利率要根據購房者的個人信用和還款能力進行差異化，但是很多購房者應該都能享受到。”

交通銀行棗莊分行相關負責人也表示，該行個人住房貸款利率一直緊跟市場變化進行調整。目前首套房和二套房對于部分優質客戶的最低可執行利率分別為4.9%和5.2%，降幅分別為30 BP和20 BP。

據淄博、濱州、菏澤等地銀行機構個貸部門負責人介紹，當地首套房、二套房貸款利率已下調約30-50BP，下調幅度較大。今年以來，個人住房貸款供應相對充足。這種房貸利率的變化，是銀行根據房地產市場形勢的變化，“因城施策”實施差別化住房信貸政策的結果。

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交通銀行貸款利率是多少1、短期貸款：一年以內(含一年)4.35%。2、中長期貸款：一至五年(含五年)4.75%，五年以上4.90%。根據人民銀行的規定，目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動的。簡單來說，都是申請個人無抵押貸款，A銀行的利率為7%，B銀行的利率可能是10%，這就需要自己多比較，選擇適合自己的產品。最后提醒大家，公積金貸款利率是沒有折扣或者上浮的，完全按指定利率執行。拓展資料：貸款利率，是銀行等金融機構發放貸款時向借款人收取利息的利率。主要分為三類: 中央銀行對商業銀行的貸款利率; 商業銀行對客戶的貸款利率; 同業拆借利率。銀行貸款利息的確定因素有: 1、銀行成本。任何經濟活動都要進行成本-收益比較。銀行成本有兩類: 借入成本-借入資金預付息; 追加成本-正常業務所耗費用。2、平均利潤率。利息是利潤的再分割，利息必須小于利潤率，平均利潤率是利息的最高界限。3、借貸貨幣資金供求狀況。供大于求，貸款利率必然下降，反之亦然。另外，貸款利率還須考慮物價變動因素、有價證券收益因素、政治因素等。不過，有的學者認為利息率的最高界限應是資金的邊際收益率。將約束利息率的因素看成企業借入銀行貸款后的利潤增加額與借款量的比率同貸款利率間比較。只要前者不小于后者，企業就可能向銀行貸款。銀行貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。我國的利率由央行統一管理。銀行貸款利率參照央行行制定的基準利率，實際合同利率可在基準利率基礎上上下一定范圍內浮動。貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在央行規定的利率上下限的范圍內進行協商。貸款利率高，則借款期限后借款方還款金額提高，反之，則降低。貸款利率是借款合同雙方當事人計算借款利息的主要依據，貸款利率條款是借款合同的主要條款。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率的確定，當事人只能在央行規定的利率上下限范圍內進行協商。如果當事人約定的貸款利率高于中國人民銀行規定利率的上限，則超出部分無效;如果當事人約定的利率低于央行規定的利率下限，應當以央行規定的最低利率為準。此外，如果貸款人違反了央行規定，在計收利息之外收取任何其他費用的，應當由央行進行處罰。貸款利率，一般情況下比存款利率高，兩者之差是銀行利潤的主要來源。