貸款60萬30年月供多少,要根據公式計算？60萬的貸款30年月供是多少？？

9月30日，四川省宜賓市興文縣政府網站發布《關于促進房地產市場平穩健康發展的通知》，提出包括發放購房補貼、調整公積金貸款額度、指導預售價格、降低購房首付等十條措施。

發放購房補貼，最高可領76000元

《通知》顯示，在興文縣城區規劃區范圍內購買新建普通商品房，并取得房屋契稅完稅證明、房產證證明的將發放購房補貼。補貼涉及五項標準，其中一至四項購房者可自行選擇一項，不作累加；第五項則可疊加計算。

一、在興文縣城區規劃區內購房的，按200元/平方米給予補助，每套最高不得超過2萬元。

二、在興文縣城區規劃區內購房的縣外遷入戶籍人員，根據家庭遷入人口數量分類補助，遷入1人按照300元/平方米補助，遷入2人按照400元/平方米補助，遷入3人及以上按照500元/平方米補助，每戶最高不超過5萬元。享受遷入戶口落戶申請購房補貼的人員在三年內不得遷出戶口。

三、在興文縣城區規劃區內購房的農村轉移戶籍人員，根據家庭轉移人口數量分類補助。轉移1人按照300元/平方米補助，轉移人按照400元/平方米補助，轉移3人及以上按照500元/平方米補助，每戶最高不超過5萬元。享受轉移戶口落戶申請購房補貼的人員在三年內不得轉移戶口。

四、在興文縣城區規劃區內購房的經開區創業就業的產業工人，且連續繳納6個月以上社會保險，按300元/平方米給予補助，每戶最高不超過5萬元。

五、在興文縣主城區范圍內購買房地產開發企業出售車位的購房人給予3000元/戶的補貼，每戶最高不超過6000元/戶的補貼；對符合政策生育三孩及以上的購房家庭，在現有補貼基礎上，每戶額外補助2萬元。

依照政策推算，如有購房者滿足補貼5萬元的標準，疊加獲取購買車位的6000元補貼，同時為符合政策生育三孩及以上的家庭，該戶購房者則最多可領取76000元補貼。

降低首付、提高公積金貸款額度

《通知》顯示，興文縣將調整公積金貸款政策。貸款申請人為單身繳存職工或夫妻雙方只有一方繳存住房公積金的，最高貸款額度由30萬元調整至40萬元；貸款申請人夫妻雙方均繳存住房公積金的，最高貸款額度由50萬元調整至60萬元。

對符合國家生育政策生育二孩的繳存職工家庭在興文縣購房申請住房公積金貸款最高貸款額度在同等條件下相應提高5萬元；對符合國家生育政策生育三孩的繳存職工家庭在興文縣購房申請住房公積金貸款，最高貸款額度在同等條件下相應提高10萬元。

文件要求，實施差別化信貸政策。各商業銀行應積極支持剛性和改善型住房的需求，降低個人住房商業按揭首付款比例，首套房首付比例降低至20%，二套房首付比例降低至30%；及時調整商品房按揭貸款利率，給予購房群眾利率優惠，提升房地產消費市場活力。

同類型商品房當期價格與首期均價上下浮動在15%內

針對房企，興文縣提出多項支持和規范措施。文件提出，科學合理指導預售申報價格。在辦理預售許可和網簽備案時，同一項目同類型商品房當期(初次申報商品住房價格備案，其申報均價與同地段、同品質、同類型項目近期備案均價上下浮動)預售申報均價與首期申報均價上下浮動范圍應在15%內。

優化土地出讓條件，新出讓的開發建設用地，按起始價的20%確定競買保證金，出讓合同簽訂后3個月內繳納土地出讓價款的50%，余款可按合同約定分期繳納，繳款期限最長不超過6個月。合理確定開發建設用地拍賣起始價和出讓地塊面積，支持在符合規劃前提下，依法依規采取小面積地塊出讓方式，降低企業資金壓力。對宗地面積50畝以上，企業按土地出讓合同繳清價款且企業無違約違規行為，在具備單獨規劃建設條件下，可申請辦理分宗建設用地使用權登記。

文件顯示，興文縣允許分期繳納城市基礎設施配套費。房地產開發企業在申請辦理《建設工程施工許可證》時，采取書面承諾的方式可申請先按照50%繳納城市基礎設施配套費，余下部分須在申請辦理項目首次《商品房預售許可證》前繳清。