公積金貸款利率是固定的還是浮動的？

公積金貸款利率是波動的。假如在貸款期內，人民銀行修改了基準利率，那從第二年的1月1號開始，便將實行調整后的新利率。不過縱然利率變化了，利息的計算方式是不會變的，而顧客也只需要按照每個月賬單所標注的額度去進行還款就可以。

買房者第一次辦理公積金買房，通常按公積金基準利率實行，不會有一定的上調或下調。可是公積金的基準利率會隨著央行貨幣政策的改變而波動的，如果基準利率出現了改變，那從第2年起客戶的房貸利率也會依據新的公積金基準利率實行。