淘寶的預售款是什么意思？淘寶預售款是什么套路？？

要知道淘寶的預售其實可以說是一種很有意思的淘寶銷售方式，我們一般在購買這類商品的時候都會預先支付定金。當然這個金額是按照商品總價來定的，消費者無法做出選擇。

我們付了定金之后，就可以安心等待賣家給你發貨了。當然，在這個等待過程中，我們還是需要在規定的期限內支付尾款。其實這種方法對消費者來說是有風險的。畢竟我們要知道你的尾巴一定要在一定期限內補上。否則，如果你不付款，你的押金就不能退還。所以一般來說，除非需求量比較大，否則我們建議不要選擇這個產品。

一般來說，預售有三種不同的類型，所以我剛才說的是全額預售，你的貨只有在全部金額結清后才會在一定時間內發出去。所以一定要在規定時間內把所有款項支付給商家，才能拿到貨。

其次，正規預售。一般這種商品需要你付全款，商家會在三天內把你的商品寄給你。和全款的很大區別是，這種方式的預售在發貨時間上是非常固定的，會及時發貨。

最后要說的是提前預售。一般來說，你交了定金之后，需要賣家確認。只有在賣家確認后，你才能支付余款。還有，你需要先付全款，然后才能發貨。相比之前，高級的需要確認，周期最長。

最后，請記住，我們必須使用預售工具來設置預付款。畢竟不管用什么樣的工具，都是可以通過淘寶系統審核的。因為平臺已經逐漸完善，對于我們需要預售的產品的要求也越來越高，所以我們有必要使用工具。如果你不使用它們，你的產品可能會被刪除。

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相關問答：商品房買賣合同預售是什么意思？簽商品房預售合同注意什么？

商品房買賣預售合同，就是開發商還沒有取得銷售的資格，預先開始售賣房屋的行為。購房者在買房之前，可以簽訂預售合同，但是簽訂合同的時候，需要購房者看清楚各項明細，購房者需要明確合同中涉及到的違約情況，避免后期出現麻煩。

商品房買賣預售合同，就是 開發商 還沒有取得銷售的資格，預先開始售賣房屋的行為。 購房 者在 買房 之前，可以簽訂預售合同，但是簽訂合同的時候，需要購房者看清楚各項明細，購房者需要明確合同中涉及到的違約情況，避免后期出現麻煩。那么， 商品房買賣合同 預售是什么意思？簽 商品房預售合同 注意什么？

商品房買賣合同預售是什么意思

商品房預售合同是指商品房預售方和預購方雙方約定，預售方在約定時間內將建成的商品房所有權轉移于預購方，預購方向預售方交付 定金 或部分房款并按期接受商品房的書面協議。

商品房預售合同的有效條件包括:主體合格、意思表示真實、內容和形式合法。在這些有效條件中，當事人的意思表示真實和內容合法并沒有特殊之處，可以按照合同法的一般原理加以認定。但在主體合格和形式合法兩個要件上，商品房預售合同有其特殊性。

商品房預售合同是以建造中的房屋為標的物的，屬于買賣合同的一種，但商品房預售合同與一般買賣合同又有所不同。

簽商品房預售合同注意什么

1、不要貿然交付定金。建議購房者購買商品房時一定要親自到相應 樓盤 的售樓部，查看開發企業是否已辦理 商品房預售許可證 。如沒有商品房預售許可證，則說明此樓盤不具備商品房預售條件，千萬不可貿然交付定金。

2、仔細審查關于 房屋面積 的約定。對于商品房這種特殊的商品，可以允許合同約定的面積存在誤差，但是誤差不應超過合理的范圍，法律規定為合同約定面積的3%。在簽訂商品房銷售合同時，購房者要注意開發商對面積誤差的約定。

3、明確關于房屋質量的約定。購買預售的期房，開發商帶大家看的都是豪華的廣告和美好的樣板間，等到商品房交付使用之后，問題才暴露出來，這時，開發商早就將樣板間拆了，購房者就沒有證據證明看房時房子的質量標準，所以在簽訂合同時要注意將質量要求、交房標準、公共設施、售后服務等明確寫在合同里。

4、價格要明確具體的寫在合同里。價格條款必須具體，應避免出現“房價暫定多少，待房屋竣工后按實核算”等含糊的概念出現，因為按實際核算從不同的角度出發，各人的理解是不同的，日后容易產生糾紛。

5、關于違約的責任要明確。在簽訂商品房預售合同中，有些開發商或代理商會列出許多有關購房者違約責任的苛刻條款，而千方百計避開自己違約責任的約定，或者雖約定了買賣雙方的違約責任，但雙方的違約責任約定不公平、不對等。

6、關于交房時間要明確并明確 延期交房 的處理。商品房買賣合同一般都有“銷售方遇不可抗力導致交房，不承擔責任”這樣的表述。

以上就是關于商品房買賣合同預售是什么意思和簽商品房預售合同注意什么的相關問題介紹，在買房子的時候，不少購房者都是需要簽商品房預售合同的。在簽商品房預售合同的時候，建議購房者看清楚合同中的各項條件，再繳納定金，而且對于雙方的責任也要明確清楚。