廣州買房貸款利率 (來了，4.25%房貸利率降臨廣州)

最新消息，廣州有銀行可以申請首套最低4.25%利率了！

無介好房接到爆料，第一時間聯系了幾家銀行的貸款經理，目前小部分銀行確實可以按照4.25%申請房貸利率了。

不過，購房者想拿到特別低的房貸利率，有些難度，一方面要看客戶資質，征信良好、收入高、且穩定，另一方面可能需要銀行高層領導簽名。

也有個別銀行表示，如果能條件優質，按照正常申請流程就有機會拿到最低利率。

最近，市面上的房貸利率變化比較大，上周我們統計到的數據，不少銀行可以申請首套最低4.65%的利率。

如今，又有新的變化。房貸利率持續下調，是大概率的趨勢。

要知道，前不久的5月15日，央媽喊話，首套房最低利率可以按LPR-20BP執行！

5月15日，央行發布通知，對于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限貸款市場報價利率減20個基點，二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限按現行規定執。

緊接著，5月20日央行如期公布5月貸款市場報價利率（LPR），5年期LPR下調15個基點（1基點=0.01%）至4.45%，幅度十分大，史上最低！

按照央行政策，首套房最低利率可以按LPR-20BP執行，這意味著首套房貸利率最低可以做到4.25%！

據業內爆料稱，廣東銀監近日表明，目前佛山和珠海的首套利率最低可以執行LPR-20BP。廣州和深圳是否得到官方應允，還有待觀察。

大家知道，上個月廣州首套房利率大多是5.2%，若首套房貸利率降至4.25%，相當于1個月下調了將近1%，能省下多少購房成本呢？

參照下表，200萬的房貸，月供可節省1143元，總利息節省約41萬元！妥妥地省下一輛高配版的小汽車！

當然，新房市場大多樓盤項目一般都有指定的合作銀行，想拿到最低的利率不容易。購房者最好視情況而定。