房貸怎樣提前還貸 (房貸想要提前還款，這些小技巧你都知道嗎？)

相信很多朋友購買房產，申請房貸都是迫不得已，畢竟誰也不希望背負著動輒上百萬的貸款。一旦手里有一部分資金，很多人都會選擇提前還款。

那么，房貸的提前還款有什么技巧呢？下面我們一起來了解下。

單獨把等額本息還款拿出來講，是因為這種還款方式的特殊性。眾所周知，在等額本息還款中，前期歸還的利息會高于本金。也就是說，很可能我們已經歸還了大部分的利息了，而本金卻只歸還了一小部分。這種情況下，我們選擇提前還款，是很不合適的。

因此，如果我們有計劃提前還款，那么在申請房貸的時候，最好不要選擇等額本息還款，而是選擇等額本金還款。如果已經選擇等額本息還款了，也盡量在前幾年選擇提前還款。

當我們的資金不足以全額結清房貸時，也可以選擇部分提前還款。

選擇部分提前還款時，會出現兩個選項：

在我們選擇部分提前還款時，可以根據自身實際情況，選擇適合自己的方式。

在申請房貸的提前還款之前，我們需要提前了解清楚銀行的相關政策。比如手續材料、業務流程、是否需要預約、是否有提前還款違約金、結清后如何解抵押等等，都要提前了解清楚。

當然，有很多朋友的的房貸利率很低，又非常擅長于理財，更喜歡利用自有資金進行投資，也是很好的。