碧桂園國內股票號 (碧桂園服務上市首日市值256億港元，成物業第一股)

6月19日，全球最大住宅開發房地產公司碧桂園（02007.HK）旗下物業板塊碧桂園服務（06098.HK）在香港主板上市。

截至6月19日下午3時30分，碧桂園服務收于10.08港元/股，市值為256億港元，超過綠城服務（02869.HK）的204億港元、雅生活服務（03319.HK）199億港元、彩生活（01778.HK）109億港元、恒騰網絡 (00136.HK) 216億港元和中海物業 (02669.HK) 86.8億港元的市值，成為赴港上市物業的第一股。

碧桂園服務上市的路程曲折，也頗受碧桂園內部的重視。今日上午9時30分，碧桂園創始人楊國強與碧桂園服務員工代表一同敲鐘，碧桂園服務股票開始交易。

公司實際控制人為楊國強二女兒楊惠妍，招股說明書顯示，楊惠妍擁有公司56.7%的股權，這使得她的個人財富又增加了145.15億港元。

澎湃新聞獲悉，為慶祝物業板塊業務的上市，楊國強帶領碧桂園總裁莫斌等一眾高管前往香港，鮮有出現在公眾視線中的碧桂園董事局副主席、楊國強的二女兒楊惠妍一同前往香港。

在此之前，碧桂園曾有意A股上市。3月19日，碧桂園發布公告，建議分拆碧桂園服務于香港主板獨立上市，聯交所已經確認可進行建議分拆，碧桂園并已向聯交所遞交上市申請。

更早之前，碧桂園旗下物業管理服務業務即于2016年以廣東碧桂園物業服務股份有限公司（以下簡稱“碧桂園物業”）的名義申請A股上市。

后于2017年12月11日發公告主動撤回A股上市申請，對于其中原因，碧桂園稱主要是審核監管機構政策變動。

2017年12月14日，碧桂園再次發布公告稱，旗下物業公司放棄的原因是碧桂園物業調整業務策略方向及推進碧桂園物業的股權架構調整。

此前，碧桂園發布公告稱，分拆并以介紹方式將旗下物業公司碧桂園服務于香港交易所主板上市，宣布派發有條件股息并以實物方式，向股東合共分派碧桂園服務25億股股份。

按照公告，每持有8.7股碧桂園股份，會獲派發1股碧桂園服務股份，每手1000股的完整買賣單位買賣。

來自碧桂園的消息，截至2018年4月30日，碧桂園服務的合同管理總面積約3.654億平方米，覆蓋超過中國28個省、市及自治區的260多個城市。

招股書顯示，2017年，碧桂園服務的收入為31.2億元，現金及現金等價物達26.34億元，凈利潤為4.4億元。

2015年-2017年，公司的營業收入分別為16.7億元、23.6億元以及31.2億元，2016年和2017年收入增幅分別為為41%、32%；同期，碧桂園服務獲取的凈利潤分別為2.2億元、3.5億元以及4.4億元，同比增幅分別為59%以及26%。