貸款100萬20年月供多少?貸款100萬怎么貸?

1、等額本息還款方式計算。等額本息是把貸款本金和利息平均分到每月。每月還款額=貸款本金*月利率*(1+月利率)^還款月數÷(1+月利率)^還款月數-1。以基準利率4.9%來計算，月供是6544.44元。

2、等額本金還款方式計算。等額本金把貸款本金均攤到每月，利息逐月減少。每月還款金額=(貸款本金÷還款月數)+(本金-已歸還本金累計額)*每月利率。首月還款額是8250.00元，利息每月遞減17.01元。

貸款100萬怎么貸?

1、抵押貸款，需要借款人名下的資產作為抵押。

2、個人房屋按揭貸款，辦理房貸前需要用自有資金支付不低于房價30%的首付，并且在申請前半年不能有任何信貸業務申請記錄，以免被認為是首付貸。

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