貸款清償是什么（償還貸款知多少）

對于現在大多數的年輕人來說，想要在一個城市里有個立足安身之地，避免不了的買房，有的人是為了出租，有的為了自己住，有些是為了婚房，還有些人是為了投資等等。

今天閑來無事，聊一聊貸款買房，那么貸款，無論是商貸還是公積金貸款。在你還貸過程中都會有相關的合同規定。多長工夫可以提前還貸，次數，以及最低金額。

那么對于打算一次還完貸款的人，有哪些需要注重的地方呢？下面我就簡樸的說一下，給大家一個參考。

1首先查詢一下還有多少本金沒有還清，在看一看借款合同里怎么規定的，是否有違約金。然后把錢先預備好。一般存在你償還貸款的銀行卡里就可以。

2打電話給你貸款的銀行，進行預約。說明自己的情景。然后銀行會告訴你，怎么還盈余貸款的辦法，核實相關信息，并約定工夫扣款。

3等扣款之后了，銀行會在工作日內通知你去取材料，包括，結清證實，房屋他項權證，營業執照復印版，委托書，申請表。

4材料到手之后銀行工作人員會告訴你拿著這些材料，還有你的身份證，房屋所有權證，去房地產交易登記大廳，注銷抵押登記。有些專用詞叫房屋解集。

5這樣最后一本，不動產權證，到手之后就OK了，你的房子就真正的屬于你了。

總結一下，去銀行是結清貸款，然后就和銀行沒啥關系了，這樣就不用每月還錢了，不過還沒完，必須得去房地產交易中央進行注銷抵押登記，因為你貸款是抵押了你的房子，所以必須注銷抵押，這樣才把帶有此房已抵押字樣的房屋所有權證，換成了，中華人民共和國不動產權證。希望可以幫到你們