青島房貸利率多少（個人首套低至5.05%解析）*

當前，貸款買房仍是青島購房者的主要挑選方式，因此，直接關系到買房人“錢包”的貸款利率變動和調整備受關注。

4月20日，中國人民銀行官網宣布最新一期的LPR報價：1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.6%。以上LPR在下一次發布LPR之前有效。自2022年1月LPR報價下調以來，1年期以及5年期以上的LPR報價已維持4個月不變。

注：圖片來自中國人民銀行官網

與此同時，全國多地主流利率都出現了松動。從貝殼研究院宣布的重點監控城市主流房貸利率數據可知，4月份103個重點城市主流首套房貸利率為5.17%，二套利率為5.45%，分別較上月回落17個、15個基點；平均放款周期為29天，較上月縮短5天，房貸利率創近四年歷史新低。以至蘇州、南通首套主流利率都降至4.6%，與5年期以上LPR持平。

那么，在全國各地房貸利率紛紛下調的基調下，青島各銀行反應如何？首套、二套最新執行利率是多少？有何條件限制呢？

根據貝殼找房交易中央提供的青島14家重點銀行利率數據來看，主流執行利率首套房基本維持在5.10%左右，二套房維持在5.40%左右。

詳細來看，中信銀行、華夏銀行、光大銀行、浦發銀行、招商銀行等銀行的首套房房貸利率可做到5.10%，二套房貸款利率可做到5.40%；中國銀行、建設銀行、農業銀行等銀行首套房房貸利率可做到5.20%，二套房貸款利率為5.50%；工商銀行、青島銀行首套房房貸利率為5.30%，二套房貸款利率為5.60%。其中，匯豐銀行房貸利率最低，首套房貸款利率可做到5.05%，二套房貸款利率可做到5.30%。放貸周期方面，手續齊全的話放貸速度也比較快，部分銀行最快在一周之內放貸。

不過，不同銀行對貸款房屋、房屋可貸款年限、借款人年齡等方面有不同規定，購房者假如想要了解更加詳細的細則，可以咨詢貝殼找房交易中央負責人員或直接撥打銀行電話咨詢。最終執行利率以銀行放款為準。

以上信息來自貝殼青島站交易中央2022月4月核實整理，僅供參考。利率受時效影響會有變動，請以銀行最終公示為準。