投資回報率多少算合理？應該怎看待投資回報率問題？

　　投資回報率多少算合理？投資回報率(ROI)是指企業通過投資應該獲得的回報價值。即企業從一項投資活動中獲得的經濟回報，它涵蓋了企業的利潤目標。因為管理者必須通過投資和現有財產來獲利，所以利潤與經營所必需的財產有關。投資可以分為兩類：產業投資和金融投資。人們通常所說的金融投資主要是指證券投資。投資者在選擇投資項目時，最關心的是風險和預期收益。獲得合理的利潤和預期收益是投資活動的價值所在。投資收益是衡量投資產品經濟收益的指標之一。

　　投資者經常會用投資回報率來判斷考察一個企業的運營能力。計算公式為：投資回報率=(年利潤或年均利潤/總投資)100%。假設你花100萬買了一套100平米的房子。然后以每月4000元的價格租出去，物業公司每月收取160元的物業管理費。那么本次房地產投資的收益率為：[(4000-160) * 12/10萬] ?100%=4.6%。

　　從公式可以看出，在總投資不變的情況下，投資收益率與企業利潤成正比。因此可以簡單理解為投資收益率越高，企業盈利能力越強。如果投資回報率為0，說明企業沒有利潤。

　　投資回報率多少算合理？不同行業的投資回報率不同。大多在5%到20%之間，一般來說，投資回報率越高越好。但實際上，投資回報與投資時間有一定的關系。對于同樣金額的資金，投資時間越長，投資回報越高。投資回報通常是時間敏感的，過于注重投資回報可能會忽視企業的長期價值。

　　此外，面對不同的風險偏好和投資期限，合理收益率也不同。例如，目前回報率為4%-5%的投資，不虧損的概率超過99%。但是允許的虧損收益率可以高到它的程度，但是長期穩定的20%的收益是極其困難的。而且即使是真的，收益的波動也是非常大的。

　　同時，如果允許虧損，合理的收益率往往也比較高。比如允許虧損20%的投資預期收益率應該在10%以上，這個10%不是說保證10%，而是投資1000次，最后平均10%。否則，大多數人肯定認為最好是穩定4-5%。另一個需要特別注意的問題是，投資和賭博本質上的區別在于投資的最終收益率可能是正的，也可能是負的，但期望回報率必須是正的。而賭博的期望回報率是負的。

來源：贏家財富