樂視網要退市了，樂視大廈的歸屬目前還是一個謎,那么樂視大廈如果出租的話

樂視網要退市了，樂視大廈的歸屬目前還是一個謎。那么樂視大廈如果出租的話，一年能收多少房租呢？我們以他隔壁的觀湖國際大廈二座寫字樓為例子，根據北交所發布的信息，該大樓的目前1，2，3，7，9，10，整層

都在出租，每層1400平米左右，5層東側面積723平米也在出租。

目前登記價格為5.98元/平米/天，含稅不含物業費和取暖費。該棟大樓的總體面積大約為18000平米，總體空置率大概在

百分之五十左右，這個空置率是遠遠高于市場的平均出租率的，如果要快速出租的話，估計還是要打折出租。

樂視大廈的樓盤的品質和這個大樓是差不多的，如果出租的話，租金應該和這個大樓相差不多。

擁有朝陽公園景觀的觀湖國際大廈目前這個租金在市場中還是有競爭力的，小編去年實地看過這個項目，租金報價在9元左右，

到目前這個價格，小編也是震驚不小，國企項目大幅度主動降價在目前市場中并不多見。

朝陽公園目前的辦公樓項目的租金普遍還是比較高的，比如駿豪中央公園，每平米日租金成交價格在12元以上，稍微次一些的嘉隆

國際大廈，每平米的日租金成交價格也在8.5以上（小編所說都是包含物業費和發票的價格）。而目前東五環的東億國際產業園租金也在6.5左右，小編認為同樣的預算觀湖國際大廈明顯要更好一些。喜歡朝陽公園商圈的企業可以關注一下這個項目，

小編專注于企業選址和商業地產投資，傳達市場一線信息，希望給選址的企業帶來一些參考。