房價暴跌有什么好處？各有什么好處

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房價逐步下跌有好處，短時暴跌則不是好的信號。如果房價發生暴跌，部分人是有好處，部分人是有壞處，既然房地產下跌有壞處，那一定就有房地產下跌的好處，房價漲或跌對不同群體有哪些利弊，理性點的朋友不要一直鼓吹房價暴跌，綜上，房價漲或跌對不同群體有哪些利弊。

1、如果房價下跌，有什么利弊？

作為一個財經工作者，我覺得房價下跌利弊比較明顯，也非常容易看到。房價下降的好處：一是減輕剛需購房族的經濟負擔和壓力，讓更多的人能夠圓購房之夢，二是讓房地產業調整發展結構和規模，保持理性發展，讓大量規模不大的房企被淘汰，優化房地產業整體結構，使房地產業運行健康可持續軌道上。三是對于實體經濟來說帶來好處，可能使一些企業不再鐘情于炒房，全社會資金有可能抑制向房地產流動，避免房地產業集中過多的社會資金，有利于緩解實體企業融資難困局，

四是有利抑制投資投機性購房，讓炒房者將資金投向股市或其他投資領域，避免樓市出現泡沫。五是促使地方政府把更多精力用來發展其他實體經濟，減少對土地財政的過度依賴，使得實體企業獲得支持的力度更大，培植新的稅源的可能性更大，房價下跌的弊端：一是讓高負債的房地產企業陷入還債困局，有不少資金短缺的房地產業企業有可能關門破產。

2、房價上漲和房價下跌，各有什么好處？我們應該怎么應對？

中國的房地長經歷了二十多年的發展，應該說已經很成熟了，但是中國，綜合各方面社會實際情況，房地產上漲和下跌也有好幾個輪回了，在過去的這二十多年在一些小部分地區，確實存在過房價下跌嚴重，有炒房客放棄首付斷供的事情。這些對房地產已經當地經濟都造成了影響，壞處是不言而喻的，實際上，從另一方面來看，房地產在一個地方的下跌，應對得當，也可以取得實際好處。

一、房地產也是一種產品，也有商品的共性，供求關系、社會因素都會影響到房地產的發展。多年來房地產價格下跌的壞處被大肆宣揚，好像就是只能漲不能跌的怪物，這已經違反了所有事物一分為二的規律，既然房地產下跌有壞處，那一定就有房地產下跌的好處。就如同其他社會商品一樣，只是這個商品有其特殊性，但也有商品的共性，也就是說下跌也是一種可能，就如同商品也有庫存積壓，賣不出去的情況。

二、房產嚴重泡沫的地區，經濟也一樣受到重創，壞處顯而易見，上個世紀90年代，海南、廣東的惠州、廣西的北海，都經歷過房地產的崩盤。除了了留下滿地的爛尾樓，還有之后十多年萎靡不振的經濟，經濟下滑，人員撤出，資金大量凍結，壞賬一堆，出現嚴重的社會問題。到目前這些地區房產也恢復了，但是價格并不是很高，遠遠不像當年那么瘋狂，

三、房產泡沫破裂，也有其好處。對當地經來說，當地經濟會暫時受到打擊，社會資金不會繼續流向房地產，其他產業會得到發展機會，有人覺得鶴崗房產崩盤了，鶴崗人民現在也沒有生活在水深火熱之中。鶴崗居民減少，也沒有都失業，鶴崗人民還是可以吃得飽穿的暖。四、對每個居民個體來說，不一定是好壞，部分人是有好處，部分人是有壞處。

最慘的一群人，高負債（貸款），失業，上有老下有小，幸運的是那些收了有現金，收入穩定，負擔小的人，這時候，這些人完全可能以很低的價格買到大房子，當然這是指在有發展前途的城市和地區。房地產下跌就是少數炒房的人吃草，有可能死掉了；不下跌就是普通群眾吃草，但是不至于餓死，畢竟社會穩定，不會失業，還房貸就是了，

3、樓市下跌會有什么后果？

如果房價發生暴跌。所有的人的財產將被清洗，國家幾十年的改革開放成績將化為烏有，地方財政收入不能保證，基本社會服務將陷于停頓，首先會出現斷供斷貸，大量商業銀行倒閉，如果房價跌到銀行貸款以下，銀行會要求客戶強制還錢，大量的中產階級將破產，無家可歸，社會動蕩加劇。，我想問的是，國家會讓這樣的事情發生嗎？記住一句話，傾巢之下，焉有完卵？真的到了那一天，你愁的不僅僅是房子問題了。

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