投資車庫怎么樣？車庫現在投資價值怎么樣

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000元（買車庫款）/2400元（1年度租金收益）=37.5年可以收回買車庫的投資款3.銀行定期存款的利率并與收益。在小區投資9萬元買車庫出租，收益并不樂觀，遠不足將9萬元錢存入銀行定期存款的利息收益高，車位數，趨勢基本按一戶1.5個車位計算，看下年租金/車位總價，如果高于3%就可以投資，如果高于5%就已經是很優質的投資標的了，應該果斷入手!一般一二線城市的房屋租售比才為1%-2%，所以車位還是很值得投資的。

1、車庫現在投資價值怎么樣？比起住宅投資價值高嗎？

幾個要點跟大家分享:1.車位買不買,首先看自己的需求,有車位肯定比沒有車位方便,這是100%確定的。2.如果周邊馬路不可隨便停,會貼罰單,如果小區物業管理規范,不可以隨便停車,果斷買車位!3.如果投資車位,參考小區住戶:車位數,趨勢基本按一戶1.5個車位計算,看下年租金/車位總價,如果高于3%就可以投資,如果高于5%就已經是很優質的投資標的了,應該果斷入手!一般一二線城市的房屋租售比才為1%-2%,所以車位還是很值得投資的，

具體情況具體分析,總體趨勢看來,車子越來越多,人們可支配收入增加,M2增長,貨幣超發,保值、增值風險,車位是個很好的選擇。什么是好的車位?我眼中好的車位：1.出入車庫肯定是掃描車牌,而不是藍牙或者停車刷卡,體驗要好,這是其一;2.車庫燈光,最差是燈光常亮的,黑暗堅決不要,最好是引導型的,車子開到里,燈亮起來,車子停好,上方也是有照明的;3.地面,堅決不能有積水!地面不要水泥面,時間久了全是灰,很難打掃,車子上也全是灰,最好要刷一層地漆,比如綠色,物業打掃起來也比較省力,這樣干凈舒服,開到車庫是享受;4.最好旁邊有柱子或者墻壁,不喜歡中間的車位,兩邊都有車,選擇靠邊或者靠柱子的位置,是因為墻沒有車子擋,柱子旁邊會有很多額外空間,這樣盡可能少的跟隔壁車接觸,避免開關門前的碰擦以及空間的局促，

2、車庫值得投資嗎？

我就有購買車位的經驗，最后我選擇了不要，個人建議是不值得投資的。我和你說的差不多，也是在小縣城，但是我的是車位，不是車庫。那時候，開放商給我的價格是9萬元，而租車位的價格是250每個月，假如按照年租，一年的價格是2750，等于是租一年送一個月。按照3000一年的租金，那么90000的價格可以租30年，

假如拿9萬元去投資，30年的收益是絕對不止這個價格的，而且，我所在的小區，租車位還是比較簡單的。是否購買車庫我覺得可以考慮一下幾個問題，1、升值問題，小城市就不要去想了，假如沒有人口，還沒有工業的支撐，升值基本上市不可能的。2、小區車位配比，假如小區車位配比高，算不上禁止，那么完全沒有必要去購買，租就可以了，按照我上面的算法，可以租30年。

3、車位值得投資嗎？收益怎么樣？

小區車位，是值得投資的，就在近期，我跟我先生還在討論投資小區車位的問題。從目前的發展形勢來看，投資小區車位是穩賺的不賠的，因為這里面涉及到某些原因，哪一個原因都能支持我們這種投資獲得收益的理念，第一個原因，“僧多粥少”。我們最近賣房買房，以前的樓盤車位有限，現在的樓盤規劃有明確規定，住戶跟車位的比例必須在1：1點幾以上，也就是說，必須保證每一戶想買車位的都能提供至少1個車位以上，

這只是暫時解決業主車位少的煩惱而已，細想之后，一戶至少有1個車位，車位數量仍然是處于短缺的局勢。有些家庭夫妻兩人每人一輛車，1個車位根本解決不了問題，假如所有業主都有1個車位，剩下的車位就變成稀缺資源了，想獲得這種稀缺資源，首先要符合入門的條件，同時在搖號的時候過程中還必須運氣爆棚才有可能獲得購買剩余車位的機會。

投資小區車位不一定就能夠獲得投資機會，因為參加搖號的業主越多，機會就越渺茫，但一旦成功獲得購買車位的機會，在現場就會有其他業主向你伸出橄欖枝，詢問你是否有轉讓購買小區車位機會的意向，這種意向是需要掏錢的，而當場成交，意味著這筆投資是成功的，第二個原因，隨著家庭生活條件的提高，社會汽車數量的逐漸增加，車位只會變得越來越短缺。

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